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メイフェアミュゼレトワールセン

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-16 | 築28年 | 73戸

推定相場
メイフェアミュゼレトワールセン
最新データ
2026年2月
売買41件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は108.2万円。横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を75.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
200920132018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.2万/㎡から2026年は108.2万/㎡へ、17年間で96.1%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・19件）で、平均5,444万円です。3SLDKが最も高く平均6,105万円、2LDKは平均4,883万円です。
1SLDK
3件
5,647万
1LDK
4件
5,280万
2LDK
3件
4,883万
2SLDK
10件
5,231万
3LDK
19件
5,444万
3SLDK
2件
6,105万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 5,647万 4,980万 5,980万
1LDK 4件 5,280万 5,080万 5,480万
2LDK 3件 4,883万 3,680万 6,980万
2SLDK 10件 5,231万 3,880万 6,290万
3LDK 19件 5,444万 3,300万 8,980万
3SLDK 2件 6,105万 5,480万 6,730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は84.8万円で、1-5階（67.0万円）と比べて17.8万円（+26.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
67万/㎡
13件
6-10階
69.3万/㎡
18件
11-20階
84.8万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +17.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-16
築年月1998年11月（築28年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数73戸
専有面積40.27m² ～ 90.24m²
分譲会社横浜トータルプランニング
施工会社スルガコーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩3分

学区情報

小学校
茅ヶ崎東小学校
中学校
茅ヶ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイフェアミュゼレトワールセン 1998 73戸 108.2万 8,780万
港北ガーデンハウスセンター南ステーションフロント 1999 55戸 38.1万 2,880万
港北ガーデンハウス 1999 55戸 38.1万 2,880万
ライオンズプラザ港北ニュータウン 2005 105戸 103.0万 6,780万
マイキャッスルセンター南 2000 33戸 102.6万 6,999万
グラディスセンター南グレイス 2015 26戸 85.5万 5,680万
ヴェレーナセンター南 2012 21戸 81.8万 5,780万
ウィルローズセンター南ソレア 2012 25戸 91.9万 5,180万
ミオカステーロセンター南３ 2022 67戸 - -
バースシティ港北センター南 2015 41戸 81.2万 4,490万
メゾンふじのき台３号棟 1989 - - -

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
24件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
3LDK - - - 74.8万 84.8万 82.9万 110.7万 108.2万
2LDK - - - - - - 87.0万 -
2SLDK 71.3万 73.1万 - 69.4万 77.1万 - - -
1SLDK - 75.2万 - 74.7万 - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 8,780万 108.23万/㎡
2025年3月 10〜11階 2LDK 80㎡〜 6,980万 87万/㎡
2025年12月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 8,980万 110.69万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 6,080万 75.79万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 7,798万 97.2万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 6,080万 75.79万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 6,800万 84.76万/㎡
2023年11月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 4,980万 77.06万/㎡
2022年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,098万 72.01万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,480万 70.2万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,098万 72.01万/㎡
2022年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,298万 74.83万/㎡
2022年3月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,680万 69.44万/㎡
2022年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,498万 77.66万/㎡
2022年3月 10〜11階 1SLDK 65㎡〜 4,980万 74.73万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,450万 81.79万/㎡
2021年9月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 6,730万 84.66万/㎡
2021年5月 10〜11階 1LDK 65㎡〜 5,280万 79.24万/㎡
2021年5月 10〜11階 1LDK 65㎡〜 5,480万 82.24万/㎡
2021年3月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 5,480万 68.94万/㎡
2021年12月 10〜11階 1LDK 65㎡〜 5,080万 76.23万/㎡
2021年11月 10〜11階 1LDK 65㎡〜 5,280万 79.24万/㎡
2019年8月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 6,290万 79.12万/㎡
2019年6月 10〜11階 1SLDK 75㎡〜 5,980万 75.22万/㎡
2019年4月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 5,580万 70.19万/㎡
2019年1月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 5,680万 70.02万/㎡
2019年12月 10〜11階 1SLDK 75㎡〜 5,980万 75.22万/㎡
2018年7月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 5,680万 70.02万/㎡
2018年6月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 5,680万 70.02万/㎡
2018年4月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 5,980万 73.72万/㎡
2015年1月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 3,880万 57.57万/㎡
2014年6月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 3,880万 57.57万/㎡
2014年4月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 3,680万 51.98万/㎡
2014年3月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 3,990万 56.36万/㎡
2013年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,300万 49.52万/㎡
2012年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.23万/㎡
2012年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,580万 57.09万/㎡
2010年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.64万/㎡
2010年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.06万/㎡
2009年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 3,800万 56.38万/㎡
2009年4月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 4,380万 53.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額104,000円。
1LDK
104,000円
104,000〜104,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 104,000円 2,582円/㎡
2014年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 104,000円 2,582円/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 150,000円 2,494円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。