マイキャッスルセンター南

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-28 | 築26年 | 33戸

推定相場

マイキャッスルセンター南

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

200920112013201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.6万/㎡から2025年は93.8万/㎡へ、16年間で97.0%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では60.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均4,157万円です。3LDKが最も高く平均4,157万円、2SLDKは平均4,063万円です。

2SLDK

3件

4,063万

3LDK

19件

4,157万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	4,063万	3,330万	4,580万
3LDK	19件	4,157万	3,050万	7,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は72.6万円で、1-5階（52.1万円）と比べて20.5万円（+39.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

52.1万/㎡

13件

6-10階

72.6万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +20.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-28
築年月	2000年6月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	33戸
専有面積	65.36m² ～ 73.64m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩5分

学区情報

小学校

茅ケ崎東小学校

中学校

茅ケ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスルセンター南	2000	33戸	102.6万	6,999万
グラディスセンター南グレイス	2015	26戸	85.5万	5,680万
港北ガーデンハウスセンター南ステーションフロント	1999	55戸	38.1万	2,880万
港北ガーデンハウス	1999	55戸	38.1万	2,880万
メイフェアミュゼレトワールセン	1998	73戸	108.2万	8,780万
メゾンふじのき台３号棟	1989	-	-	-
ライオンズプラザ港北ニュータウン	2005	105戸	103.0万	6,780万
メゾンふじのき台４号棟	1989	-	-	-
メゾンふじのき台２号棟	1989	-	-	-
センター南パークホームズ	1998	45戸	63.6万	4,280万
メゾンふじのき台５号棟	1989	-	-	-

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2015	2017	2018	2020	2021	2025
3LDK	46.7万	48.6万	-	58.5万	65.5万	58.4万	-	93.8万
2SLDK	-	-	51.0万	58.4万	-	-	70.1万	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	65㎡〜	7,299万	107.01万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	5,480万	80.35万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	65㎡〜	5,580万	85.38万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	6,999万	102.62万/㎡
2021年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,580万	70.08万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.35万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.49万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	58.36万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.5万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,330万	50.96万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.62万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,050万	46.67万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.72万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.02万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.42万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,450万	47.05万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.46万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.18万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.54万/㎡
2009年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,150万	48.2万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.13万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。