茅ケ崎南のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南 | 335件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
茅ケ崎南の中古マンション
335件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
6,329万円
㎡単価
87.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価93.7万円に対し、築35年は62.9万円。築年による価格差は最大62%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（231件）。４ＤＫの平均価格は4,946円。
平均㎡単価
65.0
前年比 ▲4.2%
平均価格
5,235
取引実績
335件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡43.2万円から2025年は㎡78.6万円へ、17年間で+81.9%上昇（年平均+4.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
77
築6-10年
79
築11-15年
81
築16-20年
46
築21-25年
45
築26-30年
47
築31年以上
54
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,287
231件
４ＬＤＫ
5,028
61件
２ＬＤＫ
4,921
14件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,344
9件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,729
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,043
7件
４ＤＫ
3,350
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
6,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
90.7
2025年第3四半期
7,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
97.3
2025年第3四半期
6,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
90.0
2025年第3四半期
7,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
93.3
2025年第3四半期
6,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
92.9
2025年第3四半期
6,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
70.6
2025年第3四半期
6,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
92.0
2025年第3四半期
6,000円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
75.0
2025年第3四半期
7,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
91.3
2025年第3四半期
7,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
82.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
茅ケ崎南のマンション一覧（34棟）
港北ファミールハイ
築36年
| 地下1階付10階建
| 438戸
6,990万円
直近売出価格
63.6万/㎡
㎡単価
売買138件
シティテラス横浜仲町台壱番館
築14年
| 7階建
| 245戸
7,798万円
直近売出価格
111.2万/㎡
㎡単価
売買103件
港
築23年
| 地下1階付10階建
| 152戸
5,580万円
直近売出価格
72.0万/㎡
㎡単価
売買45件
クレストヒルズ
築37年
| 11階建
| 144戸
6,480万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買43件
港北ニュータウンレフリアパークアネシスイー
築23年
| 地下1階付10階建
| 131戸
5,580万円
直近売出価格
72.0万/㎡
㎡単価
売買40件
パルミナード横浜仲町台
築23年
| 5階建
| 41戸
5,080万円
直近売出価格
53.9万/㎡
㎡単価
売買34件
グランドメゾン仲町台
築16年
| 地下1階付6階建
| 93戸
6,980万円
直近売出価格
84.2万/㎡
㎡単価
売買34件
ルネサンスガーデンセンター南
築23年
| 5階建
| 67戸
5,280万円
直近売出価格
64.8万/㎡
㎡単価
売買29件
ウィスタリアコート
築34年
| 地下1階付5階建
| 13戸
3,280万円
直近売出価格
61.5万/㎡
㎡単価
売買24件
グランスイートセンター南
築18年
| 地下1階付5階建
| 85戸
5,980万円
直近売出価格
70.3万/㎡
㎡単価
売買23件
クオス仲町台レジデンシャルステージ
築15年
| 7階建
| 32戸
5,280万円
直近売出価格
77.3万/㎡
㎡単価
売買22件
港北ファミールハイツ９号棟
築35年
| 12階建
| 95戸
5,700万円
直近売出価格
49.3万/㎡
㎡単価
売買18件
ブリリア都筑ふれあいの丘
築11年
| 6階建
| 82戸
5,880万円
直近売出価格
87.9万/㎡
㎡単価
売買17件
ルシオン仲町台
築23年
| 5階建
| 28戸
4,880万円
直近売出価格
58.0万/㎡
㎡単価
売買15件
港北ファミールハイツ６号棟
築35年
| 14階建
| 81戸
6,280万円
直近売出価格
54.3万/㎡
㎡単価
売買15件
ブリリア横浜仲町台
築12年
| 6階建
| 49戸
5,680万円
直近売出価格
79.7万/㎡
㎡単価
売買12件
港北ファミールハイツ７号棟
築36年
| 9階建
| 74戸
3,850万円
直近売出価格
47.1万/㎡
㎡単価
売買7件
港北ファミールハイツ８号棟
築35年
| 地下1階付9階建
| 48戸
7,290万円
直近売出価格
58.9万/㎡
㎡単価
売買6件
港北ファミールハイツ６-２号棟
築35年
| 14階建
| 81戸
5,680万円
直近売出価格
69.5万/㎡
㎡単価
売買2件
メゾンふじのき台１２号棟
築37年
| 5階建
| 40戸
5,580万円
直近売出価格
54.2万/㎡
㎡単価
売買2件
メゾンふじのき台１４号棟
築37年
| 5階建
| 27戸
3,450万円
直近売出価格
45.6万/㎡
㎡単価
売買1件
メゾンふじのき台１０号棟
築37年
| 5階建
| 30戸
3,790万円
直近売出価格
39.0万/㎡
㎡単価
売買1件
港北ファミールハイツ４号棟
築36年
| 3階建
| 4戸
4,800万円
直近売出価格
34.7万/㎡
㎡単価
売買1件
メゾンふじのき台１号棟
築37年
| 5階建
売買0件
メゾンふじのき台２号棟
築37年
| 5階建
売買0件
メゾンふじのき台３号棟
築37年
| 5階建
売買0件
メゾンふじのき台４号棟
築37年
| 5階建
売買0件
メゾンふじのき台５号棟
築37年
| 5階建
売買0件
メゾンふじのき台６号棟
築37年
| 5階建
売買0件
メゾンふじのき台７号棟
築37年
| 5階建
売買0件
メゾンふじのき台８号棟
築37年
| 5階建
売買0件
メゾンふじのき台９号棟
築37年
| 5階建
売買0件
メゾンふじのき台１３号棟
築37年
| 5階建
| 18戸
売買0件
港北ファミールハイツ３号棟
築36年
| 3階建
| 4戸
売買0件
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+600人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 210,791 | - |
| 2016 | 212,223 | - |
| 2018 | 211,604 | -219 |
| 2020 | 213,423 | +260 |
| 2022 | 214,930 | +54 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.4%、2050年+1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
茅ケ崎南は横浜市都筑区内34地区中6位（上位82%）。
単価65.0。
1つ上の牛久保東とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）