港北ファミールハイツ８号棟
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-8 | 築35年 | 48戸
最新データ
2025年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.9万円。周辺エリア平均（53.9万円）を9.2%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より4.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の44.1万/㎡から2025年は59.7万/㎡へ、10年間で35.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
5,735万 |
4,490万 |
7,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.30m² ～ 138.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 港北ファミールハイツ８号棟 |
1991 |
48戸 |
58.9万 |
7,290万 |
| 港北ファミールハイツ７号棟 |
1990 |
74戸 |
47.1万 |
3,850万 |
| 港北ファミールハイ |
1990 |
438戸 |
63.6万 |
6,990万 |
| 港北ファミールハイツ３号棟 |
1990 |
4戸 |
- |
- |
| 港北ファミールハイツ９号棟 |
1991 |
95戸 |
49.3万 |
5,700万 |
| 港北ファミールハイツ４号棟 |
1990 |
4戸 |
34.7万 |
4,800万 |
| 港北ファミールハイツ６-２号棟 |
1991 |
81戸 |
69.5万 |
5,680万 |
| 港北ファミールハイツ６号棟 |
1991 |
81戸 |
54.3万 |
6,280万 |
| リノマークス横浜仲町台 |
1994 |
18戸 |
59.1万 |
4,680万 |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 |
2012 |
245戸 |
111.2万 |
7,798万 |
| パークホームズ仲町台 |
2011 |
51戸 |
83.1万 |
6,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
44.1万 |
- |
46.0万 |
45.5万 |
60.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
4SLDK |
120㎡〜 |
7,290万 |
58.88万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
7,490万 |
60.5万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
135㎡〜 |
6,280万 |
45.49万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,680万 |
45.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,490万 |
44.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。