港北ファミールハイツ６号棟
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-6 | 築35年 | 81戸
最新データ
2023年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.3万円。周辺エリア平均（53.9万円）を0.7%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より12.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201420162017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.6万/㎡から2023年は60.3万/㎡へ、9年間で44.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では66.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均6,713万円です。4LDKが最も高く平均6,713万円、4SLDKは平均4,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
4,580万 |
3,080万 |
7,480万 |
| 4LDK |
9件 |
6,713万 |
5,180万 |
7,880万 |
| 4SLDK |
2件 |
4,280万 |
4,180万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 81戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.30m² ～ 138.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 港北ファミールハイツ６号棟 |
1991 |
81戸 |
54.3万 |
6,280万 |
| 港北ファミールハイツ６-２号棟 |
1991 |
81戸 |
69.5万 |
5,680万 |
| 港北ファミールハイツ４号棟 |
1990 |
4戸 |
34.7万 |
4,800万 |
| 港北ファミールハイツ７号棟 |
1990 |
74戸 |
47.1万 |
3,850万 |
| 港北ファミールハイツ３号棟 |
1990 |
4戸 |
- |
- |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 |
2012 |
245戸 |
111.2万 |
7,798万 |
| 港北ファミールハイツ８号棟 |
1991 |
48戸 |
58.9万 |
7,290万 |
| 港北ファミールハイ |
1990 |
438戸 |
63.6万 |
6,990万 |
| 港北ファミールハイツ９号棟 |
1991 |
95戸 |
49.3万 |
5,700万 |
| グランドメゾン仲町台 |
2010 |
93戸 |
84.2万 |
6,980万 |
| リノマークス横浜仲町台 |
1994 |
18戸 |
59.1万 |
4,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
44.8万 |
59.7万 |
| 3LDK |
41.6万 |
- |
- |
- |
- |
64.7万 |
| 4SLDK |
- |
37.9万 |
- |
36.1万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
115㎡〜 |
6,280万 |
54.3万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
115㎡〜 |
6,480万 |
56.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
115㎡〜 |
6,680万 |
57.76万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
115㎡〜 |
6,780万 |
58.63万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
115㎡〜 |
6,880万 |
59.49万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
115㎡〜 |
6,980万 |
60.35万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
115㎡〜 |
7,280万 |
62.95万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
115㎡〜 |
7,480万 |
64.68万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
115㎡〜 |
7,880万 |
68.14万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,180万 |
44.79万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
4SLDK |
115㎡〜 |
4,180万 |
36.14万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
47.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4SLDK |
115㎡〜 |
4,380万 |
37.87万/㎡ |
| 2014年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。