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パークホームズ仲町台

神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 | 築15年 | 51戸

推定相場
パークホームズ仲町台
最新データ
2025年1月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は83.1万円。周辺エリア平均（71.1万円）を16.9%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を34.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20152017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の59.6万/㎡から2025年は83.1万/㎡へ、10年間で39.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均5,550万円です。3LDKが最も高く平均5,550万円、2LDKは平均4,340万円です。
2LDK
9件
4,340万
3LDK
10件
5,550万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 4,340万 4,050万 4,480万
3LDK 10件 5,550万 4,280万 6,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.1万円で、1-3階（62.3万円）と比べて4.8万円（+7.7%）高くなっています。
1-3階
62.3万/㎡
7件
4-7階
67.1万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31
築年月2011年3月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数51戸
専有面積71.78m² ～ 81.29m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社NIPPO
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
仲町台駅
ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
勝田小学校
中学校
早渕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ仲町台 2011 51戸 83.1万 6,480万
リノマークス横浜仲町台 1994 18戸 59.1万 4,680万
港北ファミールハイツ９号棟 1991 95戸 49.3万 5,700万
港北ファミールハイツ８号棟 1991 48戸 58.9万 7,290万
港北ニュータウンイオ７番館 1999 154戸 61.6万 6,280万
港北ファミールハイ 1990 438戸 63.6万 6,990万
港北ニュータウンイオ８番館 1999 41戸 71.2万 6,480万
港北ファミールハイツ７号棟 1990 74戸 47.1万 3,850万
港北ニュータウンイオ６番館 2000 154戸 72.2万 5,980万
港北ファミールハイツ３号棟 1990 4戸 - -
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン 2002 89戸 82.2万 5,799万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202120232025
3LDK - 63.7万 - - 55.7万 69.4万 72.3万 83.1万
2LDK 59.6万 61.7万 61.7万 59.4万 - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 3LDK 75㎡〜 6,480万 83.08万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.42万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 80㎡〜 5,780万 71.11万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 80㎡〜 6,180万 76.03万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 80㎡〜 6,480万 79.72万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.42万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.38万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.68万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 70㎡〜 4,280万 59.63万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 70㎡〜 4,050万 56.43万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 70㎡〜 4,450万 62万/㎡
2017年4月 高層 2LDK 70㎡〜 4,380万 61.03万/㎡
2017年1月 高層 2LDK 70㎡〜 4,480万 62.42万/㎡
2016年9月 高層 2LDK 70㎡〜 4,480万 62.42万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 80㎡〜 5,180万 63.73万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 70㎡〜 4,380万 61.03万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 80㎡〜 5,180万 63.73万/㎡
2015年4月 低層 2LDK 70㎡〜 4,180万 58.24万/㎡
2015年3月 低層 2LDK 70㎡〜 4,380万 61.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。