港北ニュータウンイオ８番館
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-8 | 築27年 | 41戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.2万円。周辺エリア平均（67.4万円）を5.6%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を15.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2016201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.7万/㎡から2026年は71.2万/㎡へ、10年間で59.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均4,224万円です。1LDKが最も高く平均4,887万円、3LDKは平均4,224万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
4,887万 |
4,380万 |
5,290万 |
| 3LDK |
9件 |
4,224万 |
3,480万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.28m² ～ 90.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション他４社 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 港北ニュータウンイオ８番館 |
1999 |
41戸 |
71.2万 |
6,480万 |
| 港北ニュータウンイオ９番館 |
1999 |
45戸 |
57.2万 |
4,980万 |
| 港北ニュータウンイオ７番館 |
1999 |
154戸 |
61.6万 |
6,280万 |
| ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン |
2002 |
89戸 |
82.2万 |
5,799万 |
| 港北ニュータウンイオ６番館 |
2000 |
154戸 |
72.2万 |
5,980万 |
| 港北ニュータウンイオ１０番館 |
2000 |
44戸 |
57.3万 |
4,980万 |
| 港北ニュータウンイオ５番館 |
2000 |
57戸 |
76.7万 |
5,999万 |
| パークホームズ仲町台 |
2011 |
51戸 |
83.1万 |
6,480万 |
| リノマークス横浜仲町台 |
1994 |
18戸 |
59.1万 |
4,680万 |
| 港北ファミールハイツ９号棟 |
1991 |
95戸 |
49.3万 |
5,700万 |
| 港北ファミールハイツ８号棟 |
1991 |
48戸 |
58.9万 |
7,290万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
44.7万 |
58.5万 |
53.5万 |
53.8万 |
62.8万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.23万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜2階 |
1LDK |
80㎡〜 |
4,990万 |
62.33万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜2階 |
1LDK |
80㎡〜 |
5,290万 |
66.08万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜2階 |
1LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.72万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.5万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.17万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.87万/㎡ |
| 2021年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.66万/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.47万/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.47万/㎡ |
| 2017年8月 |
5〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
58.46万/㎡ |
| 2017年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
58.46万/㎡ |
| 2016年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.97万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。