茅ケ崎東のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東 | 130件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価58.4万円に対し、築25年は58.8万円。築年による価格差は最大9%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
6件
58.4万/㎡
築10年
25件
59.6万/㎡
築15年
21件
54.5万/㎡
築20年
50件
59.0万/㎡
築25年
19件
58.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（95件）。２ＬＤＫの平均価格は4,162円。
３ＬＤＫ
95件
4,544円
４ＬＤＫ
24件
5,251円
１ＬＤＫ
2件
4,290円
２ＬＤＫ
6件
4,162円
平均㎡単価
52.5
前年比 ▼0.4%
平均価格
4,206
取引実績
130件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡45.2万円から2025年は㎡60.6万円へ、17年間で+34.2%上昇（年平均+2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
47
築11-15年
47
築16-20年
48
築21-25年
56
築26-30年
64
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,075
95件
４ＬＤＫ
4,721
24件
２ＬＤＫ
3,883
6件
１ＬＤＫ
4,400
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,000
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,900円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
57.6
2025年第4四半期
5,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
58.8
2025年第3四半期
6,300円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
60.0
2025年第2四半期
4,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
54.1
2025年第2四半期
5,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
72.5
2024年第4四半期
4,500円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2024年第4四半期
5,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
70.7
2024年第4四半期
6,100円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
76.3
2024年第3四半期
4,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
64.0
2024年第2四半期
4,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
51.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
茅ケ崎東のマンション一覧（9棟）
港北ニュータウンイオ７番館
築27年
| 地下1階付14階建
| 154戸
6,280万円
直近売出価格
61.6万/㎡
㎡単価
売買47件
港北ニュータウンイオ６番館
築26年
| 14階建
| 154戸
5,980万円
直近売出価格
72.2万/㎡
㎡単価
売買40件
港北ニュータウンイオ１番館
築28年
| 11階建
| 94戸
5,899万円
直近売出価格
75.8万/㎡
㎡単価
売買30件
港北ニュータウンイオ５番館
築26年
| 地下1階付11階建
| 57戸
5,999万円
直近売出価格
76.7万/㎡
㎡単価
売買18件
港北ニュータウンイオ８番館
築27年
| 10階建
| 41戸
6,480万円
直近売出価格
71.2万/㎡
㎡単価
売買15件
港北ニュータウンイオ１０番館
築26年
| 5階建
| 44戸
4,980万円
直近売出価格
57.3万/㎡
㎡単価
売買12件
港北ニュータウンイオ９番館
築27年
| 5階建
| 45戸
4,980万円
直近売出価格
57.2万/㎡
㎡単価
売買10件
バースシティザマーク港北センター南
築3年
| 7階建
| 22戸
売買0件
港北ニュータウンイオ フォーリアの杜３番館
売買0件
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+600人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 210,791 | - |
| 2016 | 212,223 | - |
| 2018 | 211,604 | -219 |
| 2020 | 213,423 | +260 |
| 2022 | 214,930 | +54 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.4%、2050年+1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
茅ケ崎東は横浜市都筑区内34地区中16位（上位53%）。
単価52.5。
1つ上のあゆみが丘とは0%の差。
中価格帯（13〜24位）