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港北ニュータウンイオ9番館

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-9 | 築27年 | 45戸

推定相場
港北ニュータウンイオ9番館
最新データ
2023年5月
売買10件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.2万円。周辺エリア平均(67.4万円)より15.1%低く、横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)より7.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201420172019202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の42万/㎡から2023年は57.2万/㎡へ、9年間で36.1%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の78%・7件)で、平均4,394万円です。4SLDKが最も高く平均5,835万円、3LDKは平均4,394万円です。
3LDK
7件
4,394万
4SLDK
2件
5,835万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 4,394万 3,480万 4,980万
4SLDK 2件 5,835万 5,690万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.8万円で、1-2階(50.8万円)と比べて2.0万円(+3.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
50.8万/㎡
5件
3階以上
52.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-9
築年月1999年2月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数45戸
専有面積81.36m² ~ 116.34m²
分譲会社総合地所 平和不動産 有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
仲町台駅
ブルーライン
徒歩11分
🚉
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立茅ケ崎東小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
港北ニュータウンイオ9番館 1999 45戸 57.2万 4,980万
港北ニュータウンイオ8番館 1999 41戸 71.2万 6,480万
港北ニュータウンイオ7番館 1999 154戸 61.6万 6,280万
港北ニュータウンイオ10番館 2000 44戸 57.3万 4,980万
港北ニュータウンイオ6番館 2000 154戸 72.2万 5,980万
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン 2002 89戸 82.2万 5,799万
港北ニュータウンイオ5番館 2000 57戸 76.7万 5,999万
パークホームズ仲町台 2011 51戸 83.1万 6,480万
リノマークス横浜仲町台 1994 18戸 59.1万 4,680万
港北ファミールハイツ9号棟 1991 95戸 49.3万 5,700万
港北ファミールハイツ8号棟 1991 48戸 58.9万 7,290万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172019202020212023
3LDK 42.0 57.3 - - 54.6 57.2
4SLDK - - 52.0 49.5 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 3LDK 85㎡〜 4,980万 57.21万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 80㎡〜 4,580万 55.52万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 85㎡〜 4,680万 53.76万/㎡
2020年2月 高層 4SLDK 110㎡〜 5,690万 49.53万/㎡
2019年11月 高層 4LDK 110㎡〜 5,900万 51.69万/㎡
2019年10月 高層 4SLDK 110㎡〜 5,980万 52.05万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 80㎡〜 4,680万 56.73万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 57.95万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,580万 42.62万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 中層 3LDK 85㎡〜 148,000円 1,700円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。