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港北ニュータウンイオ10番館

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-10 | 築26年 | 44戸

推定相場
港北ニュータウンイオ10番館
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.3万円。周辺エリア平均(67.4万円)より15.0%低く、横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)より7.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2015201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の47万/㎡から2024年は57.3万/㎡へ、9年間で22.0%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
4,481万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 4,481万 3,780万 5,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は53.6万円で、1-2階(49.9万円)と比べて3.7万円(+7.4%)高くなっています。
1-2階
49.9万/㎡
3件
3階以上
53.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-10
築年月2000年2月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数44戸
専有面積84.02m² ~ 118.10m²
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
仲町台駅
ブルーライン
徒歩12分
🚉
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩15分

学区情報

小学校
茅ケ崎東小学校
中学校
茅ケ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
港北ニュータウンイオ10番館 2000 44戸 57.3万 4,980万
港北ニュータウンイオ5番館 2000 57戸 76.7万 5,999万
港北ニュータウンイオ6番館 2000 154戸 72.2万 5,980万
港北ニュータウンイオ9番館 1999 45戸 57.2万 4,980万
港北ニュータウンイオ7番館 1999 154戸 61.6万 6,280万
港北ニュータウンイオ8番館 1999 41戸 71.2万 6,480万
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン 2002 89戸 82.2万 5,799万
パークホームズ仲町台 2011 51戸 83.1万 6,480万
港北ファミールハイツ9号棟 1991 95戸 49.3万 5,700万
港北ニュータウンイオ1番館 1998 94戸 75.8万 5,899万
リノマークス横浜仲町台 1994 18戸 59.1万 4,680万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201820192020202120232024
3LDK 45.0 53.3 53.3 51.3 53.3 60.3 57.3
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 85㎡〜 4,980万 57.3万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 85㎡〜 5,180万 60.27万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.33万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.33万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.33万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,990万 47.29万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.33万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.33万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.33万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.33万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 80㎡〜 3,780万 44.99万/㎡
2015年10月 高層 4LDK 115㎡〜 5,780万 48.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。