港北ニュータウンイオ１番館
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-1 | 築28年 | 94戸
最新データ
2024年6月
売買29件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は75.8万円。周辺エリア平均（67.4万円）を12.3%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を22.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.3万/㎡から2024年は73.6万/㎡へ、10年間で52.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では36.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均4,418万円です。2LDKが最も高く平均4,547万円、3LDKは平均4,418万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,547万 |
4,080万 |
5,280万 |
| 3LDK |
21件 |
4,418万 |
3,700万 |
5,999万 |
| 4LDK |
4件 |
4,540万 |
4,280万 |
4,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 94戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.63m² ～ 95.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 日本ランディック |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 港北ニュータウンイオ１番館 |
1998 |
94戸 |
75.8万 |
5,899万 |
| 港北ニュータウンイオ５番館 |
2000 |
57戸 |
76.7万 |
5,999万 |
| 港北ニュータウンイオ１０番館 |
2000 |
44戸 |
57.3万 |
4,980万 |
| 港北ニュータウンイオ６番館 |
2000 |
154戸 |
72.2万 |
5,980万 |
| 港北ニュータウンイオ９番館 |
1999 |
45戸 |
57.2万 |
4,980万 |
| 港北ニュータウンイオ７番館 |
1999 |
154戸 |
61.6万 |
6,280万 |
| 港北ニュータウンイオ８番館 |
1999 |
41戸 |
71.2万 |
6,480万 |
| ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン |
2002 |
89戸 |
82.2万 |
5,799万 |
| 港北ファミールハイツ６-２号棟 |
1991 |
81戸 |
69.5万 |
5,680万 |
| 港北ファミールハイツ６号棟 |
1991 |
81戸 |
54.3万 |
6,280万 |
| 港北ファミールハイツ９号棟 |
1991 |
95戸 |
49.3万 |
5,700万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
50.0万 |
52.3万 |
55.2万 |
57.5万 |
56.4万 |
- |
61.5万 |
73.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
53.9万 |
69.3万 |
- |
| 4LDK |
50.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,899万 |
75.75万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,299万 |
68.05万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,999万 |
77.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.38万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.33万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
69.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.68万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
52.57万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.14万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.11万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.11万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,190万 |
55.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,090万 |
68.21万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
54.68万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.34万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.52万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.64万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.64万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.52万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.99万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,880万 |
50.9万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.64万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,700万 |
49.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.99万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,500万 |
51.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,500万 |
51.82万/㎡ |
| 2014年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.29万/㎡ |
| 2014年10月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,669円/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
150,000円 |
1,926円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。