仲町台のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区仲町台 | 353件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価67.1万円に対し、築30年は55.8万円。築年による価格差は最大20%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
41件
67.1万/㎡
築5年
32件
66.3万/㎡
築10年
82件
62.9万/㎡
築15年
73件
60.4万/㎡
築20年
57件
58.3万/㎡
築25年
46件
57.0万/㎡
築30年
4件
55.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（230件）。１Ｋの平均価格は2,158円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7件
4,182円
４ＬＤＫ
31件
5,830円
３ＬＤＫ
230件
5,262円
２ＬＤＫ
51件
4,163円
１ＬＤＫ
16件
3,228円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,489円
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
6,186円
１Ｋ
3件
2,158円
平均㎡単価
55.1
前年比 ▲3.7%
平均価格
4,491
取引実績
353件
平均面積
82㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡49.7万円から2025年は㎡66.3万円へ、17年間で+33.5%上昇（年平均+2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
56
築6-10年
53
築11-15年
56
築16-20年
53
築21-25年
54
築26-30年
60
築31年以上
61
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,687
230件
２ＬＤＫ
3,775
51件
４ＬＤＫ
5,284
31件
１ＬＤＫ
3,044
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,971
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,650
4件
１Ｋ
2,000
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,600
2件
オープンフロア
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,200円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2025年第4四半期
3,500円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
77.8
2025年第4四半期
7,100円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
67.6
2025年第4四半期
4,900円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
51.6
2025年第4四半期
6,400円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
64.0
2025年第4四半期
3,500円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
53.8
2025年第4四半期
6,800円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
104.6
2025年第3四半期
4,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
56.3
2025年第3四半期
6,400円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
67.4
2025年第3四半期
4,700円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
49.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仲町台のマンション一覧（22棟）
プロムナード仲町台
築30年
| 地下1階付14階建
| 417戸
7,680万円
直近売出価格
83.3万/㎡
㎡単価
売買309件
ヴェレーナ港北ニュータウン
築18年
| 地下1階付10階建
| 355戸
6,480万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買194件
ミオカステーロ港北イルビアーレ
築24年
| 地下1階付5階建
| 105戸
5,498万円
直近売出価格
73.1万/㎡
㎡単価
売買121件
ユーロハイツ仲町台
築28年
| 3階建
| 25戸
4,180万円
直近売出価格
46.6万/㎡
㎡単価
売買61件
プロムナード仲町台９号棟
築29年
| 9階建
| 103戸
7,680万円
直近売出価格
83.3万/㎡
㎡単価
売買49件
プロムナード仲町台２号棟
築31年
| 地下1階付14階建
| 118戸
3,480万円
直近売出価格
54.5万/㎡
㎡単価
売買43件
ベリスタ仲町台
築16年
| 地下1階付6階建
| 69戸
3,180万円
直近売出価格
105.7万/㎡
㎡単価
売買35件
ロイヤルシャトー仲町台
築24年
| 6階建
| 30戸
5,980万円
直近売出価格
79.1万/㎡
㎡単価
売買29件
ネクステート菱和仲町台
築28年
| 地下2階付6階建
| 21戸
4,798万円
直近売出価格
63.5万/㎡
㎡単価
売買26件
東急ドエルアルス仲町台
築25年
| 7階建
| 50戸
5,280万円
直近売出価格
70.0万/㎡
㎡単価
売買24件
プリムローズ横濱仲町台
築25年
| 7階建
| 23戸
4,980万円
直近売出価格
65.5万/㎡
㎡単価
売買20件
セザール横浜仲町台
築27年
| 4階建
| 19戸
3,190万円
直近売出価格
56.8万/㎡
㎡単価
売買19件
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台
築22年
| 地下1階付7階建
| 34戸
3,480万円
直近売出価格
81.2万/㎡
㎡単価
売買19件
クレッセント横濱仲町台
築24年
| 地下1階付6階建
| 46戸
8,980万円
直近売出価格
87.0万/㎡
㎡単価
売買17件
ステイツ仲町台
築28年
| 7階建
| 38戸
5,980万円
直近売出価格
79.3万/㎡
㎡単価
売買12件
アルス仲町台せせらぎ公園弐番館
築23年
| 6階建
| 17戸
6,780万円
直近売出価格
70.3万/㎡
㎡単価
売買6件
ライオンズマンション横浜仲町台
築32年
| 6階建
| 17戸
3,480万円
直近売出価格
45.2万/㎡
㎡単価
売買2件
アルス仲町台せせらぎ公園
築23年
| 7階建
| 36戸
5,180万円
直近売出価格
81.5万/㎡
㎡単価
売買1件
ビューネ仲町台
築28年
| 7階建
| 19戸
3,890万円
直近売出価格
65.6万/㎡
㎡単価
売買1件
ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ
築6年
売買0件
プロムナード仲町台 9号棟
築29年
売買0件
マイキャッスル仲町台ステーションフロント
築25年
売買0件
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+600人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 210,791 | - |
| 2016 | 212,223 | - |
| 2018 | 211,604 | -219 |
| 2020 | 213,423 | +260 |
| 2022 | 214,930 | +54 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.4%、2050年+1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
仲町台は横浜市都筑区内34地区中14位（上位59%）。
単価55.1。
1つ上の桜並木とは4%の差。
中価格帯（13〜24位）
仲町台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市都筑区仲町台１丁目２７番３外 | 48.9/㎡ | +2.1% | 住宅,店舗,その他 | 仲町台 |
| 横浜市都筑区仲町台２丁目１２番７ | 32.4/㎡ | +3.2% | 住宅 | 仲町台 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）