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ステイツ仲町台

神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-16 | 築28年 | 38戸

推定相場
ステイツ仲町台
最新データ
2025年12月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は79.3万円。周辺エリア平均(71.3万円)を11.4%上回って、横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)を28.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
200920112012201620242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.6万/㎡から2025年は79.3万/㎡へ、16年間で56.8%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年では46.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・9件)で、平均4,150万円です。2LDKが最も高く平均5,747万円、3LDKは平均4,150万円です。
2LDK
3件
5,747万
3LDK
9件
4,150万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 5,747万 5,280万 5,980万
3LDK 9件 4,150万 3,480万 4,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は65.3万円で、1-3階(52.6万円)と比べて12.7万円(+24.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
52.6万/㎡
3件
4-7階
65.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +12.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-16
築年月1998年1月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数38戸
専有面積71.58m² ~ 80.85m²
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
仲町台駅
ブルーライン
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立折本小学校
中学校
横浜市立早渕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステイツ仲町台 1998 38戸 79.3万 5,980万
アルス仲町台せせらぎ公園弐番館 2003 17戸 70.3万 6,780万
アルス仲町台せせらぎ公園 2003 36戸 81.5万 5,180万
クレッセント横濱仲町台 2002 46戸 87.0万 8,980万
プリムローズ横濱仲町台 2001 23戸 65.5万 4,980万
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 2004 34戸 81.2万 3,480万
ベリスタ仲町台 2010 69戸 105.7万 3,180万
ビューネ仲町台 1998 19戸 65.6万 3,890万
セザール横浜仲町台 1999 19戸 56.8万 3,190万
ライオンズマンション横浜仲町台 1994 17戸 45.2万 3,480万
プロムナード仲町台2号棟 1995 118戸 54.5万 3,480万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920112012201620242025
2LDK - - - - 73.8 79.3
3LDK 50.6 51.9 49.2 54.2 67.3 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 2LDK 75㎡〜 5,980万 79.34万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 75㎡〜 5,980万 79.34万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.18万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 70㎡〜 5,280万 73.77万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.18万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.39万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.81万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.61万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.23万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,820万 51.89万/㎡
2009年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.62万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,870万 52.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。