セザール横浜仲町台

神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-18 | 築27年 | 19戸

推定相場

セザール横浜仲町台

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2009201120172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.2万/㎡から2020年は56.8万/㎡へ、11年間で11.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

15万12万9万6万

20132017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,500円から2020年には127,000円へ、88.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均2,809万円です。1SLDKが最も高く平均2,853万円、3LDKは平均2,809万円です。

1SLDK

3件

2,853万

3LDK

13件

2,809万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	2,853万	2,780万	2,990万
3LDK	13件	2,809万	2,380万	3,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.8万円で、1-2階（44.5万円）と比べて7.3万円（+16.4%）高くなっています。

1-2階

44.5万/㎡

14件

3階以上

51.8万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-18
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	24.81m² ～ 65.38m²
分譲会社	セザール
施工会社	大旺建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

仲町台駅

ブルーライン

徒歩2分

学区情報

小学校

折本小学校

中学校

早渕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール横浜仲町台	1999	19戸	56.8万	3,190万
ライオンズマンション横浜仲町台	1994	17戸	45.2万	3,480万
ビューネ仲町台	1998	19戸	65.6万	3,890万
ベリスタ仲町台	2010	69戸	105.7万	3,180万
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台	2004	34戸	81.2万	3,480万
クレッセント横濱仲町台	2002	46戸	87.0万	8,980万
ロイヤルシャトー仲町台	2002	30戸	79.1万	5,980万
プリムローズ横濱仲町台	2001	23戸	65.5万	4,980万
ステイツ仲町台	1998	38戸	79.3万	5,980万
アルス仲町台せせらぎ公園弐番館	2003	17戸	70.3万	6,780万
アルス仲町台せせらぎ公園	2003	36戸	81.5万	5,180万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2017	2019	2020
3LDK	51.2万	37.9万	41.0万	42.2万	54.6万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,190万	56.83万/㎡
2019年7月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,790万	49.7万/㎡
2019年5月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,990万	53.27万/㎡
2019年2月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,780万	49.52万/㎡
2019年11月	中層	1K	20㎡〜	1,380万	55.63万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,290万	54.64万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.56万/㎡
2012年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	38.09万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	41.15万/㎡
2012年5月	中層	1 K	20㎡〜	1,150万	46.36万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,890万	44.21万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.74万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,090万	47.27万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.41万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.94万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.8万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.94万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.49万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額66,250円。1SLDKなら月額131,000円が相場です。

66,250円

65,000〜70,000円

1SLDK

131,000円

127,000〜135,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

10〜15万

2件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年1月	低層	1SLDK	55㎡〜	127,000円	2,262円/㎡
2019年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	135,000円	2,405円/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	2,620円/㎡
2017年3月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	2,620円/㎡
2013年12月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	2,620円/㎡
2013年10月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	2,821円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。