ライオンズステーションプラザ横濱仲町台
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9 | 築22年 | 34戸
最新データ
2025年7月
売買19件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は81.2万円。周辺エリア平均（71.3万円）を14.0%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を31.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.8万/㎡から2025年は81.2万/㎡へ、16年間で59.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
21万17万13万9万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の93,000円から2022年には128,000円へ、37.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の89%・16件）で、平均3,478万円です。2SLDKが最も高く平均4,140万円、1LDKは平均3,478万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
16件 |
3,478万 |
2,360万 |
5,100万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,140万 |
4,100万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.35m² ～ 98.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 前田建設工業共同企業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 |
2004 |
34戸 |
81.2万 |
3,480万 |
| ビューネ仲町台 |
1998 |
19戸 |
65.6万 |
3,890万 |
| クレッセント横濱仲町台 |
2002 |
46戸 |
87.0万 |
8,980万 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 |
1994 |
17戸 |
45.2万 |
3,480万 |
| セザール横浜仲町台 |
1999 |
19戸 |
56.8万 |
3,190万 |
| ステイツ仲町台 |
1998 |
38戸 |
79.3万 |
5,980万 |
| ベリスタ仲町台 |
2010 |
69戸 |
105.7万 |
3,180万 |
| アルス仲町台せせらぎ公園弐番館 |
2003 |
17戸 |
70.3万 |
6,780万 |
| アルス仲町台せせらぎ公園 |
2003 |
36戸 |
81.5万 |
5,180万 |
| プリムローズ横濱仲町台 |
2001 |
23戸 |
65.5万 |
4,980万 |
| ロイヤルシャトー仲町台 |
2002 |
30戸 |
79.1万 |
5,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
46.2万 |
58.5万 |
- |
62.4万 |
65.3万 |
72.1万 |
69.1万 |
81.2万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
81.2万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
69.06万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
4,950万 |
70.49万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
5,100万 |
72.62万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.21万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
66.37万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,530万 |
67.13万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
62.37万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
62.37万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,100万 |
58.38万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.22万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.52万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.49万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,430万 |
46.21万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
58.57万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,700万 |
51.35万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.67万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.67万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,360万 |
44.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の82%）で、平均月額111,000円。3LDKなら月額181,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
128,000円 |
2,434円/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
138,000円 |
2,538円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,543円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
128,000円 |
2,434円/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
173,000円 |
2,211円/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
135,000円 |
2,483円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
190,000円 |
2,428円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
94,000円 |
2,517円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
95,000円 |
1,807円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
93,000円 |
2,490円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
93,000円 |
2,687円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。