クレッセント横濱仲町台
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目5-1 | 築24年 | 46戸
最新データ
2023年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.0万円。周辺エリア平均（71.3万円）を22.1%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を40.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092012201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.7万/㎡から2023年は87万/㎡へ、14年間で43.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では55.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・6件）で、平均6,073万円です。3SLDKが最も高く平均9,113万円、4LDKは平均5,813万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
6,430万 |
5,450万 |
7,800万 |
| 3SLDK |
3件 |
9,113万 |
8,980万 |
9,180万 |
| 3LDK |
6件 |
6,073万 |
4,980万 |
6,900万 |
| 4LDK |
4件 |
5,813万 |
5,380万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.97m² ～ 115.58m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレッセント横濱仲町台 |
2002 |
46戸 |
87.0万 |
8,980万 |
| ステイツ仲町台 |
1998 |
38戸 |
79.3万 |
5,980万 |
| プリムローズ横濱仲町台 |
2001 |
23戸 |
65.5万 |
4,980万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 |
2004 |
34戸 |
81.2万 |
3,480万 |
| アルス仲町台せせらぎ公園弐番館 |
2003 |
17戸 |
70.3万 |
6,780万 |
| アルス仲町台せせらぎ公園 |
2003 |
36戸 |
81.5万 |
5,180万 |
| ベリスタ仲町台 |
2010 |
69戸 |
105.7万 |
3,180万 |
| ビューネ仲町台 |
1998 |
19戸 |
65.6万 |
3,890万 |
| セザール横浜仲町台 |
1999 |
19戸 |
56.8万 |
3,190万 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 |
1994 |
17戸 |
45.2万 |
3,480万 |
| プロムナード仲町台２号棟 |
1995 |
118戸 |
54.5万 |
3,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
88.9万 |
87.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
53.3万 |
- |
71.0万 |
- |
| 3LDK |
56.0万 |
55.0万 |
- |
59.7万 |
- |
55.9万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
52.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
86.99万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
9,180万 |
88.92万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
6,880万 |
66.65万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
7,800万 |
75.27万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
9,180万 |
88.92万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,180万 |
55.89万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
5,450万 |
52.59万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
5,590万 |
53.95万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
6,900万 |
59.7万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
6,900万 |
59.7万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,380万 |
52.12万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,390万 |
52.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,500万 |
53.28万/㎡ |
| 2012年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,000万 |
54.97万/㎡ |
| 2010年2月 |
高層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,480万 |
58.51万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.46万/㎡ |
| 2009年4月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
6,980万 |
60.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。