東急ドエルアルス仲町台
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目11-1 | 築25年 | 50戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201020122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.6万/㎡から2025年は70万/㎡へ、15年間で35.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.0万円/㎡
レンジ
84.8〜127.2万円/㎡
市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×1.661
補正係数 ×1.661
代表面積 89.36㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 297件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・13件）で、平均6,063万円です。4SLDKが最も高く平均6,513万円、2LDKは平均5,266万円です。
2LDK
5,266万
2件
3LDK
5,638万
5件
4LDK
6,063万
13件
4SLDK
6,513万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,266万 | 5,251万 | 5,280万 |
| 3LDK | 5件 | 5,638万 | 5,211万 | 6,379万 |
| 4LDK | 13件 | 6,063万 | 5,320万 | 6,926万 |
| 4SLDK | 3件 | 6,513万 | 6,270万 | 6,745万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
57万/㎡
4-7階
11件
53.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 74.85m² ～ 97.21m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
折本小学校
中学校
早渕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス仲町台 | 2001 | 50戸 | 70.0万 | 5,280万 |
| ネクステート菱和仲町台 | 1998 | 21戸 | 63.5万 | 4,798万 |
| ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ | 2020 | - | - | - |
| ロイヤルシャトー仲町台 | 2002 | 30戸 | 79.1万 | 5,980万 |
| ミオカステーロ港北イルビアーレ | 2002 | 105戸 | 73.1万 | 5,498万 |
| ヴェレーナ港北ニュータウン | 2008 | 355戸 | 62.5万 | 6,480万 |
| ユーロハイツ仲町台 | 1998 | 25戸 | 46.6万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 | 1994 | 17戸 | 45.2万 | 3,480万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 | 2004 | 34戸 | 81.2万 | 3,480万 |
| セザール横浜仲町台 | 1999 | 19戸 | 56.8万 | 3,190万 |
| ビューネ仲町台 | 1998 | 19戸 | 65.6万 | 3,890万 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.8万 | - | - | - | - | - | - | 70.0万 |
| 3LDK | 52.8万 | 57.6万 | 57.6万 | - | 56.2万 | - | 64.4万 | - |
| 4LDK | 53.9万 | - | - | 52.4万 | 53.6万 | 55.8万 | - | - |
| 4SLDK | - | - | - | 57.9万 | 55.8万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.99万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64.43万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 55.79万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 56.2万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 52.62万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 52.38万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 55.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 55.79万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 52.38万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 55.79万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 5,680万 | 60.01万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.59万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 57.6万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.45万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 55.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.76万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 58.55万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 60.9万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 52.62万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,080万 | 43.11万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 47.17万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 51.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。