ネクステート菱和仲町台
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目12-25 | 築28年 | 21戸
最新データ
2025年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.5万円。周辺エリア平均（71.3万円）より10.9%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を2.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.5万/㎡から2025年は66.8万/㎡へ、16年間で35.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均4,132万円です。3LDKが最も高く平均4,132万円、2SLDKは平均3,896万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
3,896万 |
3,300万 |
4,280万 |
| 3LDK |
16件 |
4,132万 |
3,380万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目12-25 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.82m² ～ 79.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ネクステート菱和仲町台 |
1998 |
21戸 |
63.5万 |
4,798万 |
| 東急ドエルアルス仲町台 |
2001 |
50戸 |
70.0万 |
5,280万 |
| ロイヤルシャトー仲町台 |
2002 |
30戸 |
79.1万 |
5,980万 |
| ミオカステーロ港北イルビアーレ |
2002 |
105戸 |
73.1万 |
5,498万 |
| ヴェレーナ港北ニュータウン |
2008 |
355戸 |
62.5万 |
6,480万 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 |
1994 |
17戸 |
45.2万 |
3,480万 |
| ユーロハイツ仲町台 |
1998 |
25戸 |
46.6万 |
4,180万 |
| セザール横浜仲町台 |
1999 |
19戸 |
56.8万 |
3,190万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 |
2004 |
34戸 |
81.2万 |
3,480万 |
| ビューネ仲町台 |
1998 |
19戸 |
65.6万 |
3,890万 |
| ベリスタ仲町台 |
2010 |
69戸 |
105.7万 |
3,180万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
50.2万 |
- |
62.1万 |
59.5万 |
61.4万 |
66.8万 |
| 2SLDK |
48.9万 |
56.9万 |
- |
55.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,798万 |
63.51万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,298万 |
70.13万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
50.17万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,390万 |
59.47万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.76万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.69万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,390万 |
59.47万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.27万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.54万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.87万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.07万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.85万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.85万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.88万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
51.67万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.52万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.83万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.23万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.47万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
46.95万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.16万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,860万 |
51.93万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
51.79万/㎡ |
| 2009年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。