ミオカステーロ港北イルビアーレ

神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12-2 | 築24年 | 105戸

推定相場

ミオカステーロ港北イルビアーレ

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.1万/㎡から2025年は76万/㎡へ、16年間で94.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・72件）で、平均4,272万円です。1SLDKが最も高く平均4,720万円、2LDKは平均4,070万円です。

1SLDK

4件

4,720万

2SLDK

22件

4,576万

2LDK

4件

4,070万

3LDK

72件

4,272万

4LDK

19件

4,494万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	4,720万	4,590万	4,880万
2SLDK	22件	4,576万	3,280万	5,799万
2LDK	4件	4,070万	3,770万	4,480万
3LDK	72件	4,272万	2,780万	6,780万
4LDK	19件	4,494万	3,800万	5,580万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12-2
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	105戸
専有面積	75.25m² ～ 95.57m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

仲町台駅

ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

折本小学校

中学校

早渕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ港北イルビアーレ	2002	105戸	73.1万	5,498万
ヴェレーナ港北ニュータウン	2008	355戸	62.5万	6,480万
ネクステート菱和仲町台	1998	21戸	63.5万	4,798万
東急ドエルアルス仲町台	2001	50戸	70.0万	5,280万
ユーロハイツ仲町台	1998	25戸	46.6万	4,180万
ロイヤルシャトー仲町台	2002	30戸	79.1万	5,980万
ライオンズマンション横浜仲町台	1994	17戸	45.2万	3,480万
セザール横浜仲町台	1999	19戸	56.8万	3,190万
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台	2004	34戸	81.2万	3,480万
ビューネ仲町台	1998	19戸	65.6万	3,890万
グレーシアパーク仲町台	2011	198戸	87.0万	5,980万

売買データ分析（121件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が43件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

43件

4,000〜5,000万

53件

5,000〜7,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	49.9万	47.7万	-	59.7万	57.7万	54.1万	65.1万	76.0万
2SLDK	49.1万	58.6万	52.3万	50.2万	58.2万	68.9万	75.2万	-
4LDK	45.8万	51.3万	49.8万	54.8万	63.4万	-	56.6万	-
1SLDK	-	-	-	-	-	56.9万	55.5万	-

全 121 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	80㎡〜	6,780万	81.27万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	5,498万	73.07万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,498万	73.07万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	80㎡〜	6,780万	81.27万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	5,598万	74.4万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	75㎡〜	5,498万	73.07万/㎡
2024年9月	中層	2SLDK	75㎡〜	5,780万	75.81万/㎡
2024年9月	-	3LDK	75㎡〜	4,990万	65.01万/㎡
2024年9月	-	3LDK	75㎡〜	4,790万	62.83万/㎡
2024年7月	-	3LDK	75㎡〜	5,390万	70.69万/㎡
2024年7月	-	3LDK	75㎡〜	5,390万	70.22万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,790万	62.83万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,390万	70.22万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	85㎡〜	4,980万	56.58万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,690万	71.36万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,690万	71.36万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.07万/㎡
2024年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	5,799万	75.06万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	5,799万	74.68万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	49.92万/㎡
2024年1月	低層	1SLDK	80㎡〜	4,630万	55.5万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	5,780万	76.35万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.87万/㎡
2024年11月	-	3LDK	75㎡〜	4,790万	62.41万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	80㎡〜	4,780万	57.59万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	80㎡〜	5,080万	60.9万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	49.92万/㎡
2023年7月	低層	1SLDK	80㎡〜	4,880万	58.5万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	54.93万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,780万	57.3万/㎡
2023年5月	中層	2SLDK	80㎡〜	5,599万	68.94万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	80㎡〜	5,599万	68.94万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,380万	52.5万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.25万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	75㎡〜	4,480万	59.54万/㎡
2023年11月	低層	1SLDK	80㎡〜	4,590万	55.02万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,100万	51.42万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,930万	59.1万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.25万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,200万	52.68万/㎡
2023年10月	低層	1SLDK	80㎡〜	4,780万	57.3万/㎡
2022年9月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,499万	55.4万/㎡
2022年7月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,990万	61.44万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	62.46万/㎡
2022年1月	中層	4LDK	85㎡〜	5,580万	63.4万/㎡
2022年12月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,690万	57.75万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,190万	55.69万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	54.93万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	85㎡〜	5,580万	63.4万/㎡
2021年7月	中層	4LDK	85㎡〜	4,380万	49.77万/㎡

他 71 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	低層	2LDK	80㎡〜	150,000円	1,807円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。