グランスイートセンター南
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 | 築18年 | 85戸
最新データ
2025年7月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.3万円。周辺エリア平均（56.8万円）を23.7%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を13.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2010201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の57.4万/㎡から2025年は70.3万/㎡へ、15年間で22.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均5,797万円です。4LDKが最も高く平均6,279万円、2LDKは平均4,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,380万 |
4,380万 |
4,380万 |
| 3LDK |
12件 |
5,797万 |
4,465万 |
10,000万 |
| 4LDK |
8件 |
6,279万 |
5,380万 |
7,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 85戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.10m² ～ 128.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
58.8万 |
60.7万 |
60.9万 |
63.4万 |
66.8万 |
82.5万 |
- |
70.3万 |
| 4LDK |
67.2万 |
62.1万 |
- |
58.9万 |
- |
- |
61.0万 |
- |
| 2LDK |
51.5万 |
51.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
70.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
60.97万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
120㎡〜 |
10,000万 |
82.45万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
66.83万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
58.93万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
63.35万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
63.35万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
58.36万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
62.22万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,950万 |
66.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
51.47万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
60.66万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
57.42万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
7,000万 |
67.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
58.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
51.47万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
6,680万 |
55.08万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
58.89万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,180万 |
57.78万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,465万 |
51.62万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,380万 |
54.85万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
57.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。