ルネサンスガーデンセンター南

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-13 | 築23年 | 67戸

推定相場

ルネサンスガーデンセンター南

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2009201120132015201720192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.2万/㎡から2022年は64.8万/㎡へ、13年間で24.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・18件）で、平均4,326万円です。4LDKが最も高く平均5,250万円、3LDKは平均4,326万円です。

3LDK

18件

4,326万

4LDK

10件

5,250万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	4,326万	3,980万	5,280万
4LDK	10件	5,250万	4,450万	5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.6万円で、1-2階（52.2万円）と比べて0.4万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

52.2万/㎡

15件

3階以上

52.6万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-13
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	67戸
専有面積	72.35m² ～ 125.06m²
分譲会社	新日本建物
施工会社	間組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立茅ケ崎台小学校

中学校

横浜市立茅ヶ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネサンスガーデンセンター南	2003	67戸	64.8万	5,280万
グランスイートセンター南	2008	85戸	70.3万	5,980万
クレストヒルズ	1989	144戸	66.9万	6,480万
シーズンプレイスＨ棟	2011	12戸	-	-
シーズンプレイスＧ棟	2011	12戸	72.5万	7,480万
シーズンプレイスＩ棟	2011	12戸	67.7万	6,480万
シーズンプレイスＡ棟	2011	62戸	69.3万	6,480万
シーズンプレイスＤ棟	2011	12戸	-	-
メゾンふじのき台７号棟	1989	-	-	-
フローレンスパレスセンター南	2001	28戸	80.0万	8,880万
メゾンふじのき台８号棟	1989	-	-	-

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2022
3LDK	48.6万	54.1万	52.2万	49.8万	49.7万	53.7万	55.6万	64.8万
4LDK	-	54.2万	-	-	-	57.3万	54.5万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	低層	3LDK	80㎡〜	5,280万	64.77万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	80㎡〜	4,600万	56.43万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	80㎡〜	4,470万	54.83万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	100㎡〜	5,680万	54.46万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,380万	53.73万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	100㎡〜	5,980万	57.33万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,050万	49.68万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	85㎡〜	4,280万	49.83万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	85㎡〜	4,480万	52.16万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	85㎡〜	4,480万	52.16万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	80㎡〜	4,480万	54.95万/㎡
2014年8月	中層	4LDK	100㎡〜	5,480万	54.16万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	80㎡〜	4,380万	53.73万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	80㎡〜	4,380万	53.73万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.22万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,080万	50.05万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.82万/㎡
2012年5月	低層	4LDK	95㎡〜	4,450万	46.45万/㎡
2012年3月	低層	4LDK	95㎡〜	4,780万	49.9万/㎡
2012年3月	低層	4LDK	95㎡〜	4,990万	52.09万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	80㎡〜	4,280万	52.5万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	100㎡〜	5,200万	51.39万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,050万	49.68万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	80㎡〜	4,050万	49.68万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.28万/㎡
2010年4月	低層	4LDK	100㎡〜	5,380万	51.58万/㎡
2009年2月	中層	4LDK	100㎡〜	5,480万	54.16万/㎡
2009年11月	高層	4LDK	100㎡〜	5,080万	50.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。