クオス仲町台レジデンシャルステージ

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 | 築15年 | 32戸

推定相場

クオス仲町台レジデンシャルステージ

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20142016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の57.6万/㎡から2025年は79.1万/㎡へ、11年間で37.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均4,205万円です。3LDKが最も高く平均4,205万円、2LDKは平均4,068万円です。

2LDK

11件

4,068万

3LDK

11件

4,205万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	4,068万	3,380万	5,498万
3LDK	11件	4,205万	3,850万	5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.9万円で、1-3階（57.9万円）と比べて4.0万円（+6.9%）高くなっています。

1-3階

57.9万/㎡

11件

4-7階

61.9万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1
築年月	2011年3月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	32戸
専有面積	65.33m² ～ 70.00m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	埼玉建興
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

仲町台駅

ブルーライン

徒歩12分

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩17分

学区情報

小学校

茅ケ崎小学校

中学校

茅ケ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオス仲町台レジデンシャルステージ	2011	32戸	77.3万	5,280万
アドリーム仲町台	1998	21戸	66.4万	4,780万
ミオカステーロ横濱仲町台	2018	27戸	81.6万	5,190万
ウィスタリアコート	1992	13戸	61.5万	3,280万
ブリリア横浜仲町台	2014	49戸	79.7万	5,680万
パルミナード横浜仲町台	2003	41戸	53.9万	5,080万
港	2003	152戸	72.0万	5,580万
港北ニュータウンレフリアパークアネシスイー	2003	131戸	72.0万	5,580万
グローベルザフォーレ横濱仲町台	2010	25戸	76.3万	4,980万
ルシオン仲町台	2003	28戸	58.0万	4,880万
プレディア仲町台	2020	35戸	82.1万	5,680万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2024	2025
2LDK	55.7万	61.1万	49.7万	55.3万	-	59.7万	-	80.8万
3LDK	58.3万	56.9万	-	57.8万	56.7万	-	71.2万	77.3万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	2LDK	65㎡〜	5,498万	80.8万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	65㎡〜	5,280万	77.32万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	71.15万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	70㎡〜	4,180万	59.72万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	70㎡〜	4,180万	59.72万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,970万	56.72万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	65㎡〜	3,588万	52.73万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	65㎡〜	3,688万	54.2万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,790万	55.7万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,850万	56.38万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	65㎡〜	3,980万	58.49万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	57.01万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	57.01万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.81万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,380万	49.68万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.86万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	70㎡〜	4,180万	59.72万/㎡
2015年2月	低層	2LDK	70㎡〜	4,380万	62.58万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.29万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.72万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	70㎡〜	3,900万	55.72万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。