港北ニュータウンレフリアパークアネシスイー

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1 | 築23年 | 131戸

推定相場

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2009201220162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.1万/㎡から2026年は72万/㎡へ、17年間で35.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均4,727万円です。4LDKが最も高く平均6,323万円、2SLDKは平均4,113万円です。

2SLDK

3件

4,113万

3LDK

22件

4,727万

4LDK

14件

6,323万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	4,113万	3,980万	4,280万
3LDK	22件	4,727万	3,280万	6,580万
4LDK	14件	6,323万	4,640万	7,050万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は61.6万円で、1-5階（54.1万円）と比べて7.5万円（+13.9%）高くなっています。

1-5階

54.1万/㎡

21件

6-10階

61.6万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +7.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1
築年月	2003年7月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	131戸
専有面積	76.16m² ～ 108.32m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	安藤建設松村建設他1社JV
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩12分

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仲町台駅

ブルーライン

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立茅ケ崎小学校

中学校

横浜市立茅ヶ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
港北ニュータウンレフリアパークアネシスイー	2003	131戸	72.0万	5,580万
港	2003	152戸	72.0万	5,580万
ブリリア横浜仲町台	2014	49戸	79.7万	5,680万
ウィスタリアコート	1992	13戸	61.5万	3,280万
パルミナード横浜仲町台	2003	41戸	53.9万	5,080万
クオス仲町台レジデンシャルステージ	2011	32戸	77.3万	5,280万
アドリーム仲町台	1998	21戸	66.4万	4,780万
ミオカステーロ横濱仲町台	2018	27戸	81.6万	5,190万
グローベルザフォーレ横濱仲町台	2010	25戸	76.3万	4,980万
ルシオン仲町台	2003	28戸	58.0万	4,880万
プレディア仲町台	2020	35戸	82.1万	5,680万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

16件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	57.9万	-	70.8万	67.0万	68.3万	72.0万
4LDK	61.8万	61.8万	63.5万	61.1万	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	5,580万	71.97万/㎡
2025年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	6,099万	78.66万/㎡
2025年6月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,500万	58.04万/㎡
2024年5月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,580万	59.29万/㎡
2024年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.46万/㎡
2024年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	5,980万	77.13万/㎡
2023年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	5,850万	72.1万/㎡
2023年12月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	6,580万	69.53万/㎡
2022年10月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,620万	61.12万/㎡
2021年11月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.89万/㎡
2021年10月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,880万	63.52万/㎡
2020年9月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2020年8月	7〜8階	2SLDK	75㎡〜	3,980万	51.33万/㎡
2020年4月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	4,280万	56.2万/㎡
2020年1月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2020年10月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	4,080万	53.58万/㎡
2019年6月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2018年2月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,080万	52.81万/㎡
2018年1月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.4万/㎡
2018年10月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2017年10月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2016年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,380万	56.59万/㎡
2016年8月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2016年6月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	5,280万	56.88万/㎡
2016年1月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2016年11月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	4,980万	53.65万/㎡
2015年7月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	6,690万	61.77万/㎡
2015年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.46万/㎡
2015年11月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	4,680万	50.42万/㎡
2015年10月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	4,980万	53.65万/㎡
2014年4月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	4,830万	48.61万/㎡
2014年2月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	4,980万	50.12万/㎡
2014年12月	1〜2階	3SLDK	90㎡〜	4,380万	47.19万/㎡
2012年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.31万/㎡
2012年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,090万	52.75万/㎡
2011年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.75万/㎡
2010年11月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	4,640万	46.7万/㎡
2009年2月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	3,800万	46.76万/㎡
2009年2月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	7,050万	65.09万/㎡
2009年10月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	4,480万	47.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。