リステージセンター南ステーションサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-3 | 築17年 | 91戸

推定相場

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

20122015201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の68.4万/㎡から2025年は91.4万/㎡へ、13年間で33.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の44%・15件）で、平均4,085万円です。2SLDKが最も高く平均6,385万円、1Rは平均3,180万円です。

3件

3,180万

1SLDK

6件

6,047万

1LDK

15件

4,085万

2SLDK

4件

6,385万

2LDK

3件

4,747万

3LDK

3件

5,657万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	3,180万	2,880万	3,380万
1SLDK	6件	6,047万	4,280万	7,380万
1LDK	15件	4,085万	3,150万	5,480万
2SLDK	4件	6,385万	6,280万	6,490万
2LDK	3件	4,747万	4,280万	4,980万
3LDK	3件	5,657万	5,390万	5,980万

階数別の㎡単価

1-5階

75.6万/㎡

17件

6-10階

74万/㎡

18件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-3
築年月	2009年11月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	91戸
専有面積	44.31m² ～ 83.76m²
分譲会社	リスト
施工会社	フジタ
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立茅ケ崎東小学校

中学校

横浜市立茅ヶ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リステージセンター南ステーションサイドテラス	2009	91戸	94.9万	6,280万
ライオンズステーションプラザセンター南	2002	118戸	111.0万	9,280万
オズマークスセンター南	2007	87戸	103.9万	8,980万
ベルジェンドセンター南デュアリエ	2018	53戸	102.7万	3,780万
ブリリアセンター南	2012	42戸	108.7万	9,480万
バースシティザマーク港北センター南	2023	22戸	-	-
グラディスセンター南コート	2015	27戸	96.6万	8,180万
ライオンズマンション港北エストラッド	2006	42戸	101.7万	7,980万
ミオカステーロセンター南２エスタ	2012	20戸	85.5万	7,780万
ミオカステーロセンター南	2006	34戸	69.3万	4,999万
センター南パークホームズ	1998	45戸	63.6万	4,280万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

14件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
1SLDK	-	65.5万	-	-	-	-	95.3万	93.3万
1LDK	68.0万	-	63.9万	-	-	90.7万	87.0万	83.8万
1R	-	-	-	-	-	74.0万	76.3万	-
2SLDK	-	81.1万	-	83.7万	82.5万	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	5〜6階	1SLDK	65㎡〜	6,280万	94.94万/㎡
2025年3月	3〜4階	1LDK	65㎡〜	5,480万	83.82万/㎡
2025年3月	5〜6階	1SLDK	65㎡〜	6,280万	94.94万/㎡
2025年1月	3〜4階	1SLDK	65㎡〜	5,580万	85.35万/㎡
2025年1月	5〜6階	1SLDK	65㎡〜	6,480万	97.96万/㎡
2024年9月	7〜8階	1R	40㎡〜	3,380万	76.29万/㎡
2024年7月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	5,280万	87.87万/㎡
2024年11月	5〜6階	1SLDK	75㎡〜	7,380万	95.32万/㎡
2024年10月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	5,180万	86.21万/㎡
2023年4月	5〜6階	1R	40㎡〜	3,280万	74.03万/㎡
2023年2月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	4,580万	90.68万/㎡
2022年6月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	6,490万	83.82万/㎡
2022年3月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	6,290万	81.24万/㎡
2021年10月	5〜6階	2SLDK	75㎡〜	6,480万	83.69万/㎡
2019年9月	7〜8階	1LDK	55㎡〜	3,790万	65.19万/㎡
2019年4月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	3,690万	61.41万/㎡
2019年10月	7〜8階	1LDK	55㎡〜	3,790万	65.19万/㎡
2019年10月	7〜8階	1K	40㎡〜	2,880万	65万/㎡
2018年8月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	4,980万	75.29万/㎡
2018年7月	5〜6階	2SLDK	75㎡〜	6,280万	81.11万/㎡
2018年1月	5〜6階	1SLDK	65㎡〜	4,280万	65.47万/㎡
2018年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	5,980万	80.13万/㎡
2017年5月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	4,180万	69.57万/㎡
2017年10月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	3,990万	66.41万/㎡
2016年8月	7〜8階	1R	40㎡〜	2,880万	65万/㎡
2016年2月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	4,980万	74.81万/㎡
2015年1月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	3,580万	61.58万/㎡
2014年12月	7〜8階	1LDK	60㎡〜	3,750万	62.41万/㎡
2014年10月	7〜8階	1LDK	60㎡〜	3,880万	64.57万/㎡
2014年10月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	3,280万	56.42万/㎡
2013年4月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	3,150万	62.37万/㎡
2013年3月	5〜6階	1LDK	65㎡〜	3,680万	56.29万/㎡
2013年12月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	4,280万	64.71万/㎡
2012年9月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	5,390万	67.12万/㎡
2012年6月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	5,600万	69.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額133,000円。

1LDK

133,000円

128,000〜138,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年11月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	128,000円	2,534円/㎡
2016年10月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	138,000円	2,732円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。