田町のマンション相場
神奈川県川崎市川崎区田町 | 66件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
田町の中古マンション
66件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,915万円
㎡単価
54.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価63.8万円に対し、築20年は47.1万円。築年による価格差は最大38%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（45件）。２ＬＤＫの平均価格は3,220円。
平均㎡単価
41.6
前年比 ▲6.6%
平均価格
3,068
取引実績
66件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡42.1万円から2025年は㎡51.9万円へ、16年間で+23.3%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
38
築11-15年
38
築16-20年
41
築21-25年
50
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,958
45件
４ＬＤＫ
3,858
12件
２ＬＤＫ
2,260
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,400
1件
２ＤＫ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,900円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0
2025年第3四半期
4,400円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
51.8
2025年第2四半期
4,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7
2025年第2四半期
3,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3
2025年第2四半期
3,500円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8
2025年第1四半期
3,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2024年第3四半期
4,600円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
48.4
2024年第3四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2024年第3四半期
3,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2024年第2四半期
3,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田町のマンション一覧（18棟）
エンゼル川崎グランディア
築27年
| 地下1階付14階建
| 107戸
4,480万円
直近売出価格
93.8万/㎡
㎡単価
売買46件
グロスヴュースクエアアルタイム３
築23年
| 13階建
| 225戸
4,980万円
直近売出価格
52.6万/㎡
㎡単価
売買44件
パレール川崎
築36年
| 地下1階付22階建
| 95戸
7,799万円
直近売出価格
108.6万/㎡
㎡単価
売買39件
エステムプラザ川崎
築10年
| 15階建
| 84戸
2,770万円
直近売出価格
120.4万/㎡
㎡単価
売買34件
グローベル川崎ミッドスクエア
築10年
| 12階建
| 33戸
4,080万円
直近売出価格
121.8万/㎡
㎡単価
売買30件
ランドステージ川崎
築27年
| 地下1階付12階建
| 34戸
3,990万円
直近売出価格
64.6万/㎡
㎡単価
売買28件
グロスヴュースクエアアルタイム４
築23年
| 地下1階付12階建
| 139戸
3,980万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買25件
グロスヴュースクエアアルタイム１
築24年
| 10階建
| 119戸
4,380万円
直近売出価格
53.4万/㎡
㎡単価
売買19件
スカイコート川崎6
築36年
| 地下1階付10階建
| 30戸
980万円
直近売出価格
54.0万/㎡
㎡単価
売買17件
ダイアパレス小島新田ベイステーション
築26年
| 6階建
| 45戸
2,990万円
直近売出価格
42.7万/㎡
㎡単価
売買17件
アービラ東田
築52年
| 10階建
| 29戸
2,480万円
直近売出価格
52.4万/㎡
㎡単価
売買15件
アルテシモリンクディセラ
築18年
| 地下1階付14階建
| 53戸
2,480万円
直近売出価格
118.3万/㎡
㎡単価
売買14件
メインステージ川崎８ヴィアート
築12年
| 10階建
| 46戸
2,180万円
直近売出価格
96.4万/㎡
㎡単価
売買8件
スクエアシティ川崎東田町
築10年
| 11階建
| 41戸
2,300万円
直近売出価格
105.9万/㎡
㎡単価
売買7件
ガーラ・パークサイド川崎
築11年
| 12階建
| 74戸
2,550万円
直近売出価格
124.8万/㎡
㎡単価
売買4件
グロス・ヴュー・アルタイム3
築23年
| 地下1階付13階建
| 600戸
2,980万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買1件
レア川崎弐番館
築6年
| 11階建
| 31戸
2,950万円
直近売出価格
116.0万/㎡
㎡単価
売買1件
シーフォルム川崎
築5年
| 14階建
| 40戸
売買0件
市場環境（川崎市川崎区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+542人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得435万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,865 | - |
| 2016 | 228,589 | - |
| 2018 | 233,525 | +1,691 |
| 2020 | 234,569 | +564 |
| 2022 | 232,123 | +551 |
| 2023 | 232,922 | +1,216 |
所得: 平均435万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+1.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市川崎区のマンションマップ
川崎市川崎区内のエリアランキング
田町は川崎市川崎区内53地区中41位（上位23%）。
単価41.6。
1つ上の京町とは3%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）