堀之内町のマンション相場
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 | 129件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
堀之内町の中古マンション
129件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,585万円
㎡単価
114.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価132.4万円に対し、築35年は49.5万円。築年による価格差は最大167%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（108件）。１Ｒの平均価格は1,772円。
平均㎡単価
86.6
前年比 ▼35.8%
平均価格
1,890
取引実績
129件
平均面積
21㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡42.2万円から2025年は㎡71.0万円へ、17年間で+68.2%上昇（年平均+4.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
112
築6-10年
116
築11-15年
91
築16-20年
38
築21-25年
40
築26-30年
70
築31年以上
53
間取り別の相場
１Ｋ
1,699
108件
１Ｒ
1,707
6件
３ＬＤＫ
4,467
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,200
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,500
1件
オープンフロア
2,200
1件
１ＬＤＫ
3,900
1件
２ＬＤＫ
4,100
1件
１ＤＫ
2,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
20㎡〜
・１Ｋ
55.0
2025年第2四半期
890円
20㎡〜
・１Ｒ
44.5
2025年第2四半期
690円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
46.0
2025年第2四半期
940円
15㎡〜
・１Ｋ
62.7
2025年第2四半期
1,300円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｒ
86.7
2025年第2四半期
2,000円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
100.0
2025年第1四半期
3,200円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
128.0
2025年第1四半期
680円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
45.3
2024年第4四半期
4,500円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
81.8
2024年第4四半期
5,500円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
91.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
堀之内町のマンション一覧（11棟）
マリオンテクノウィング川崎
築36年
| 11階建
| 84戸
1,180万円
直近売出価格
71.5万/㎡
㎡単価
売買48件
ライジングプレイス川崎
築10年
| 15階建
| 140戸
2,380万円
直近売出価格
115.0万/㎡
㎡単価
売買48件
メインステージ川崎駅前
築34年
| 6階建
| 26戸
980万円
直近売出価格
54.7万/㎡
㎡単価
売買35件
パールシティ川崎
築37年
| 11階建
| 50戸
950万円
直近売出価格
57.5万/㎡
㎡単価
売買33件
アルコード川崎デュアル
築13年
| 11階建
| 48戸
5,480万円
直近売出価格
91.1万/㎡
㎡単価
売買28件
スカイコート川崎第８
築34年
| 地下1階付8階建
| 43戸
890万円
直近売出価格
54.7万/㎡
㎡単価
売買25件
ラフィスタ川崎２
築11年
| 11階建
| 74戸
2,690万円
直近売出価格
117.4万/㎡
㎡単価
売買10件
メインステージ川崎イースト
築10年
| 12階建
| 56戸
1,900万円
直近売出価格
93.8万/㎡
㎡単価
売買6件
プロスタイルウェルス川崎イースト
築5年
| 9階建
| 24戸
売買0件
アイルヴァーチェ川崎
築2年
| 11階建
| 70戸
売買0件
三恵ビル
築35年
| 6階建
売買0件
市場環境（川崎市川崎区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+542人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得435万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,865 | - |
| 2016 | 228,589 | - |
| 2018 | 233,525 | +1,691 |
| 2020 | 234,569 | +564 |
| 2022 | 232,123 | +551 |
| 2023 | 232,922 | +1,216 |
所得: 平均435万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+1.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市川崎区のマンションマップ
川崎市川崎区内のエリアランキング
堀之内町は川崎市川崎区内53地区中1位（上位98%）。
単価86.6。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）