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メインステージ川崎イースト

神奈川県川崎市川崎区堀之内町1-4 | 築10年 | 56戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万
2021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の98.2万/㎡から2025年は102.4万/㎡へ、4年間で4.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の66,800円から2025年には82,677円へ、23.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

1K
6件
2,062万
間取り件数平均価格最低最高
1K 6件 2,062万 1,900万 2,250万

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区堀之内町1-4
築年月2016年7月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数56戸
専有面積20.16m² ～ 20.52m²
分譲会社青山メインランド
施工会社菊池建設
管理会社青山ハウジングサポート
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩6分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩9分

学区情報

小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ川崎イースト 2016 56戸 93.8万 1,900万
パールシティ川崎 1989 50戸 57.5万 950万
メインステージ川崎駅前 1992 26戸 54.7万 980万
三恵ビル 1991 - - -
プラハ川崎本町通り 1999 30戸 62.7万 3,490万
セザール川崎 1986 46戸 64.3万 1,500万
プレジャーガーデン川崎弐番館 1998 21戸 79.9万 5,280万
アイルヴァーチェ川崎 2024 70戸 - -
ラフィスタ川崎２ 2015 74戸 117.4万 2,690万
ガーラステージ川崎 2012 36戸 82.7万 1,700万
川崎タウンビル 1992 27戸 50.7万 950万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220242025
1K 98.2万 98.2万 111.1万 102.4万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,900万 93.79万/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,250万 111.06万/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,250万 111.06万/㎡
2022年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,990万 98.23万/㎡
2021年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,990万 98.23万/㎡
2021年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,990万 98.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（193件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額72,187円。1Kなら月額72,187円が相場です。
ワンルーム
74,969円
66,000〜86,000円
1R
67,167円
66,500〜68,000円
1K
72,187円
64,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
168件
8〜10万
25件
全 193 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 90,000円 4,464円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 83,000円 4,117円/㎡
2025年7月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 84,500円 4,183円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 84,000円 4,167円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 84,000円 4,179円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 86,000円 4,279円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 86,000円 4,266円/㎡
2025年6月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 79,500円 3,928円/㎡
2025年6月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 79,500円 3,936円/㎡
2025年5月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 84,500円 4,175円/㎡
2025年5月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,208円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 87,000円 4,294円/㎡
2025年5月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,200円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 87,000円 4,307円/㎡
2025年4月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,200円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 83,000円 4,101円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,208円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 4,257円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 86,000円 4,249円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 4,249円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,195円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 83,000円 4,109円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,045円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 83,000円 4,117円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,000円 3,805円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,869円/㎡
2025年1月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,706円/㎡
2025年1月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,713円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,801円/㎡
2025年1月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,707円/㎡

他 163 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。