プラハ川崎本町通り
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 | 築27年 | 30戸
最新データ
2024年7月
売買27件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は62.7万円。周辺エリア平均（76.3万円）より17.9%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より0.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201020122015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43万/㎡から2024年は69.1万/㎡へ、14年間で60.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均3,787万円です。2LDKが最も高く平均4,148万円、3LDKは平均3,787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
4,148万 |
3,490万 |
4,630万 |
| 3LDK |
15件 |
3,787万 |
2,480万 |
4,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.10m² ～ 63.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 三起商事 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
74.5万 |
62.9万 |
69.1万 |
| 3LDK |
40.3万 |
44.5万 |
57.8万 |
57.8万 |
51.7万 |
73.3万 |
74.2万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
62.84万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,550万 |
81.69万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
62.66万/㎡ |
| 2023年8月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
59.45万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
59.45万/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.27万/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
62.58万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
73.27万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
74.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,650万 |
74.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,650万 |
64.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,630万 |
72.62万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,698万 |
75.16万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,299万 |
75.77万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,630万 |
72.62万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
71.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
76.98万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,698万 |
75.16万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
79.83万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.71万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.81万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.71万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.81万/㎡ |
| 2013年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.48万/㎡ |
| 2012年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.33万/㎡ |
| 2011年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.46万/㎡ |
| 2010年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
135,000円 |
2,381円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
135,000円 |
2,379円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。