台町のマンション相場
神奈川県川崎市川崎区台町 | 15件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
台町の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
3,922万円
㎡単価
54.1万/㎡
条件を選択
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。１Ｋの平均価格は2,501円。
平均㎡単価
76.5
前年比 ▼73.0%
平均価格
3,100
取引実績
15件
平均面積
52㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万
201520182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の㎡47.7万円から2024年は㎡104.9万円へ、9年間で+119.9%上昇（年平均+13.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
83
築6-10年
82
築31年以上
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,289
9件
１Ｋ
2,640
5件
２ＬＤＫ
3,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
32.3
2024年第2四半期
2,700円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
135.0
2024年第2四半期
2,700円
20㎡〜
・１Ｋ
135.0
2024年第1四半期
2,700円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
135.0
2024年第1四半期
4,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1
2024年第1四半期
2,700円
20㎡〜
・１Ｋ
135.0
2023年第4四半期
2,400円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
120.0
2023年第2四半期
3,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2023年第2四半期
4,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3
2022年第2四半期
3,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
52.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（川崎市川崎区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+542人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得435万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,865 | - |
| 2016 | 228,589 | - |
| 2018 | 233,525 | +1,691 |
| 2020 | 234,569 | +564 |
| 2022 | 232,123 | +551 |
| 2023 | 232,922 | +1,216 |
所得: 平均435万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+1.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市川崎区のマンションマップ
川崎市川崎区内のエリアランキング
台町は川崎市川崎区内53地区中6位（上位89%）。
単価76.5。
1つ上の小川町とは5%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）
台町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市川崎区台町２１番１７ | 28.5/㎡ | +2.5% | 住宅 | 東門前 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）