台町の土地相場
神奈川県川崎市川崎区台町 | 11件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
神奈川県川崎市川崎区台町の土地相場は坪単価30万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
台町の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
1,077,236円/坪
推定総額
4,309万円
容積率単価
-
40坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価121万円で最も高く、長方形（118万円）と比べて2%の差があります。
平均坪単価
100.8/坪
30.5/㎡
平均価格
4,465
取引実績
11件
平均面積
42坪
140㎡
相場の動き
坪単価の推移
179万144万109万74万39万
20092015201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪61万円から2023年は坪99万円へ、14年間で+63.0%上昇（年平均+4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,500円
15坪〜（50㎡〜）
99.2/坪
2020年第4四半期
2,700円
17坪〜（55㎡〜）
162.3/坪
2019年第3四半期
6,500円
67坪〜（220㎡〜）
97.7/坪
2019年第1四半期
5,000円
38坪〜（125㎡〜）
132.2/坪
2017年第4四半期
2,800円
39坪〜（130㎡〜）
71.2/坪
2016年第4四半期
14,000円
118坪〜（390㎡〜）
118.7/坪
2016年第3四半期
1,100円
20坪〜（65㎡〜）
55.9/坪
2015年第4四半期
6,700円
60坪〜（200㎡〜）
110.7/坪
2015年第1四半期
6,500円
60坪〜（200㎡〜）
107.4/坪
2011年第3四半期
1,400円
15坪〜（50㎡〜）
92.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（川崎市川崎区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+542人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得435万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,865 | - |
| 2016 | 228,589 | - |
| 2018 | 233,525 | +1,691 |
| 2020 | 234,569 | +564 |
| 2022 | 232,123 | +551 |
| 2023 | 232,922 | +1,216 |
所得: 平均435万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+1.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市川崎区の土地マップ
川崎市川崎区内のエリアランキング
台町は川崎市川崎区内35地区中15位（上位57%）。
坪単価100.8/坪。
1つ上の東門前とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）
台町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市川崎区台町２１番１７ | 28.5/㎡ | +2.5% | 住宅 | 東門前 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）