ニックハイム大師公園
神奈川県川崎市川崎区台町8-1 | 築43年 | 28戸
最新データ
2024年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均（37.1万円）を0.0%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より41.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.4万/㎡から2024年は39.3万/㎡へ、11年間で24.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,317万円です。3LDKが最も高く平均2,317万円、3DKは平均2,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
2,080万 |
1,480万 |
2,480万 |
| 3LDK |
9件 |
2,317万 |
1,600万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.02m² ～ 63.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.4万 |
- |
38.7万 |
42.0万 |
42.0万 |
- |
39.3万 |
| 3DK |
35.5万 |
24.1万 |
39.3万 |
34.6万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.09万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.36万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.34万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.37万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.88万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.22万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.97万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.53万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.72万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.15万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.08万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.77万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.46万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。