エルガ川崎大師公園

神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-21 | 築18年 | 27戸

推定相場

エルガ川崎大師公園

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.5万/㎡から2022年は52.3万/㎡へ、13年間で1.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・37件）で、平均3,095万円です。3LDKが最も高く平均3,095万円、2LDKは平均2,667万円です。

2LDK

7件

2,667万

3LDK

37件

3,095万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,667万	2,410万	3,180万
3LDK	37件	3,095万	2,230万	3,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.2万円で、1-3階（44.9万円）と比べて0.3万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

44.9万/㎡

11件

4-7階

45.2万/㎡

35件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-21
築年月	2008年1月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	43.56m² ～ 70.63m²
分譲会社	大和インターナショナル
施工会社	小山建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

四谷上町バス停駅

東急世田谷線

徒歩1分

🚉

川崎大師駅

京急大師線

徒歩10分

🚉

東門前駅

京急大師線

徒歩10分

学区情報

小学校

四谷小学校

中学校

南大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルガ川崎大師公園	2008	27戸	52.3万	3,490万
グランイーグル大師公園	1996	30戸	37.3万	2,080万
グランレーヴ川崎大師公園	2001	47戸	32.3万	2,250万
コスモ川崎大師公園	2002	79戸	54.5万	3,699万
クオス川崎エスタル	2012	29戸	72.2万	3,880万
サングレイス川崎エアリーステージ	2002	43戸	56.7万	3,980万
エステートピア四谷C	1988	12戸	-	-
メゾンドアミティエ	1987	29戸	57.5万	1,380万
川崎大師南スカイマンション	1990	53戸	54.6万	2,980万
ライオンズマンション川崎四谷	1989	61戸	28.8万	590万
エクラン大師公園東	1999	31戸	57.4万	3,280万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	42.2万	44.0万	48.6万	45.1万	42.2万	32.3万	50.7万	52.3万
2LDK	40.4万	47.7万	-	-	-	-	52.5万	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.26万/㎡
2021年8月	高層	2LDK	60㎡〜	3,180万	52.53万/㎡
2021年8月	中層	1SLDK	45㎡〜	2,280万	48.31万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.69万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.28万/㎡
2020年7月	中層	2DK	45㎡〜	2,180万	46.19万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.2万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.03万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,099万	44.47万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,199万	45.9万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,299万	47.34万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,449万	49.49万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,290万	47.21万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,499万	50.2万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,690万	52.95万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	49.93万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,599万	51.64万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,800万	40.18万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,680万	52.8万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,249万	46.62万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,299万	47.34万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,290万	47.21万/㎡
2016年4月	高層	2LDK	60㎡〜	2,890万	47.73万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,700万	44.02万/㎡
2015年7月	高層	2LDK	60㎡〜	2,510万	41.46万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.2万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.2万/㎡
2015年12月	高層	2LDK	60㎡〜	2,410万	39.81万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	60㎡〜	2,410万	39.81万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.75万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.17万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.32万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.2万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.75万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.64万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.78万/㎡
2012年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	42.76万/㎡
2012年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.19万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.67万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.73万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.03万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,230万	37.17万/㎡
2010年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.37万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	52.98万/㎡
2010年1月	高層	2LDK	50㎡〜	2,590万	49.72万/㎡
2009年12月	高層	2LDK	50㎡〜	2,680万	51.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額122,500円。

2LDK

122,500円

117,000〜128,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年10月	中層	2LDK	45㎡〜	117,000円	2,479円/㎡
2014年10月	中層	2LDK	45㎡〜	128,000円	2,712円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。