グランイーグル大師公園
神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20132016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.2万/㎡から2024年は37.3万/㎡へ、11年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,791万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,791万 | 2,095万 | 3,579万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-12（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 53.82m² ～ 59.72m² |
| 分譲会社 | グランイーグル |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東門前駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立四谷小学校
中学校
川崎市立南大師中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグル大師公園 | 1996 | 30戸 | 37.3万 | 2,080万 |
| エルガ川崎大師公園 | 2008 | 27戸 | 52.3万 | 3,490万 |
| グランレーヴ川崎大師公園 | 2001 | 47戸 | 32.3万 | 2,250万 |
| コスモ川崎大師公園 | 2002 | 79戸 | 54.5万 | 3,699万 |
| サングレイス川崎エアリーステージ | 2002 | 43戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| エステートピア四谷C | 1988 | 12戸 | - | - |
| クオス川崎エスタル | 2012 | 29戸 | 72.2万 | 3,880万 |
| メゾンドアミティエ | 1987 | 29戸 | 57.5万 | 1,380万 |
| 川崎大師南スカイマンション | 1990 | 53戸 | 54.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション川崎四谷 | 1989 | 61戸 | 28.8万 | 590万 |
| エクラン大師公園東 | 1999 | 31戸 | 57.4万 | 3,280万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.5万 | 34.8万 | 43.2万 | 43.5万 | 37.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.73万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.21万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.21万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.82万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.51万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。