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アルテシモリンクディセラ

神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 | 築18年 | 53戸

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
20142018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の86.7万/㎡から2025年は110.6万/㎡へ、11年間で27.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の76,292円から2025年には83,886円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の54%・7件）で、平均1,921万円です。1Kが最も高く平均2,175万円、1Rは平均1,921万円です。
1R
7件
1,921万
1K
6件
2,175万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 1,921万 1,680万 2,480万
1K 6件 2,175万 1,830万 2,400万

階数別の㎡単価

1-5階
86.1万/㎡
3件
6-10階
106.2万/㎡
7件
11-20階
85.2万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区東田町10-5
築年月2008年8月（築18年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数53戸
専有面積18.00m² ～ 21.68m²
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社共立建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩7分
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川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩7分
🚉
川崎新町駅
JR南武線
徒歩17分

学区情報

小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルテシモリンクディセラ 2008 53戸 118.3万 2,480万
スクエアシティ川崎東田町 2016 41戸 105.9万 2,300万
スカイコート川崎6 1990 30戸 54.0万 980万
シーフォルム川崎 2021 40戸 - -
アービラ東田 1974 29戸 52.4万 2,480万
ランドステージ川崎 1999 34戸 64.6万 3,990万
ガーラ・パークサイド川崎 2015 74戸 124.8万 2,550万
エンゼル川崎グランディア 1999 107戸 93.8万 4,480万
メインステージ川崎８ヴィアート 2014 46戸 96.4万 2,180万
ライオンズマンション川崎 1975 39戸 50.8万 3,099万
エステムプラザ川崎 2016 84戸 120.4万 2,770万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152018201920202022202320242025
1R 81.4万 95.0万 81.7万 - - - - 118.3万
1K - - - 101.7万 104.2万 96.4万 109.8万 102.8万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 7〜9階 1R 20㎡〜 2,480万 118.32万/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,200万 102.81万/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,300万 107.48万/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,400万 112.15万/㎡
2023年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,090万 96.41万/㎡
2022年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,230万 104.21万/㎡
2020年7月 10〜12階 1K 15㎡〜 1,830万 101.67万/㎡
2019年4月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,770万 81.65万/㎡
2018年7月 1〜3階 ー 20㎡〜 1,770万 81.65万/㎡
2018年3月 1〜3階 1R 20㎡〜 2,060万 95.02万/㎡
2015年11月 10〜12階 1R 20㎡〜 1,680万 81.44万/㎡
2014年9月 10〜12階 1R 20㎡〜 1,680万 81.44万/㎡
2014年3月 7〜9階 1R 20㎡〜 2,100万 97.09万/㎡
2014年12月 10〜12階 1R 20㎡〜 1,680万 81.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（237件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の59%）で、平均月額74,762円。1Kなら月額73,667円が相場です。
ワンルーム
74,762円
57,000〜95,000円
1R
76,936円
69,000〜87,000円
1K
73,667円
65,000〜87,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
190件
8〜10万
47件
全 237 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 13〜14階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,692円/㎡
2025年9月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 4,120円/㎡
2025年9月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 3,889円/㎡
2025年9月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 3,874円/㎡
2025年8月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,055円/㎡
2025年8月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,921円/㎡
2025年7月 13〜14階 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 4,019円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,692円/㎡
2025年4月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,644円/㎡
2025年4月 10〜12階 ワ���ルーム 20㎡〜 79,000円 3,769円/㎡
2025年4月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,692円/㎡
2025年4月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,692円/㎡
2025年3月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,612円/㎡
2025年3月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,605円/㎡
2025年2月 13〜14階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,737円/㎡
2025年1月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,505円/㎡
2025年10月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 79,500円 3,667円/㎡
2025年10月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 81,500円 3,759円/㎡
2025年10月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 86,500円 3,990円/㎡
2025年10月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 4,105円/㎡
2025年10月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 4,159円/㎡
2025年10月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 4,314円/㎡
2024年9月 13〜14階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,692円/㎡
2024年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 70,000円 3,393円/㎡
2024年7月 13〜14階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,635円/㎡
2024年7月 13〜14階 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,738円/㎡
2024年7月 13〜14階 1K 20㎡〜 77,000円 3,733円/㎡
2024年6月 13〜14階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,829円/㎡
2024年5月 13〜14階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,883円/㎡
2024年5月 13〜14階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,878円/㎡

他 207 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。