スクエアシティ川崎東田町
神奈川県川崎市川崎区東田町10-17 | 築10年 | 41戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の102万/㎡から2025年は103.9万/㎡へ、2年間で1.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
11万9万7万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の75,500円から2025年には84,278円へ、11.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
1K
2,265万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 7件 | 2,265万 | 2,080万 | 2,393万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は106.7万円で、4-7階（98.9万円）と比べて7.8万円（+7.9%）高くなっています。
4-7階
4件
98.9万/㎡
8階以上
3件
106.7万/㎡
最上層と最下層の差: +7.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-12（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
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徒歩16分
港町駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スクエアシティ川崎東田町 | 2016 | 41戸 | 105.9万 | 2,300万 |
| アルテシモリンクディセラ | 2008 | 53戸 | 118.3万 | 2,480万 |
| スカイコート川崎6 | 1990 | 30戸 | 54.0万 | 980万 |
| シーフォルム川崎 | 2021 | 40戸 | - | - |
| アービラ東田 | 1974 | 29戸 | 52.4万 | 2,480万 |
| ランドステージ川崎 | 1999 | 34戸 | 64.6万 | 3,990万 |
| ガーラ・パークサイド川崎 | 2015 | 74戸 | 124.8万 | 2,550万 |
| エンゼル川崎グランディア | 1999 | 107戸 | 93.8万 | 4,480万 |
| メインステージ川崎８ヴィアート | 2014 | 46戸 | 96.4万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション川崎 | 1975 | 39戸 | 50.8万 | 3,099万 |
| エステムプラザ川崎 | 2016 | 84戸 | 120.4万 | 2,770万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | 102.0万 | 95.8万 | 103.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,300万 | 105.9万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,350万 | 108.2万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,080万 | 95.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,300万 | 105.9万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,080万 | 95.77万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,190万 | 100.83万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,240万 | 103.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（123件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,740円。
1K
66,000〜100,000円
77,740円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
98件
8〜10万
24件
10〜15万
1件
全 123 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,604円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,374円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,592円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,005円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,867円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,283円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,453円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,453円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,453円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,364円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,453円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,244円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,305円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,117円/㎡ |
他 93 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。