スクエアシティ川崎東田町の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の102万/㎡から2025年は103.9万/㎡へ、2年間で1.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

11万9万7万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の75,500円から2025年には84,278円へ、11.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K

7件

2,220万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	7件	2,220万	2,080万	2,350万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は106.7万円で、4-7階（98.9万円）と比べて7.8万円（+7.9%）高くなっています。

4-7階

98.9万/㎡

4件

8階以上

106.7万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区東田町10-17
築年月	2016年12月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	クレアスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩7分

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川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩8分

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港町駅

京急大師線

徒歩16分

学区情報

小学校

川崎市川崎区小学校学区

中学校

川崎市川崎区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スクエアシティ川崎東田町	2016	41戸	105.9万	2,300万
アルテシモリンクディセラ	2008	53戸	118.3万	2,480万
スカイコート川崎6	1990	30戸	54.0万	980万
シーフォルム川崎	2021	40戸	-	-
アービラ東田	1974	29戸	52.4万	2,480万
ランドステージ川崎	1999	34戸	64.6万	3,990万
ガーラ・パークサイド川崎	2015	74戸	124.8万	2,550万
エンゼル川崎グランディア	1999	107戸	93.8万	4,480万
メインステージ川崎８ヴィアート	2014	46戸	96.4万	2,180万
ライオンズマンション川崎	1975	39戸	50.8万	3,099万
エステムプラザ川崎	2016	84戸	120.4万	2,770万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
1K	102.0万	95.8万	103.9万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,300万	105.9万/㎡
2025年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,350万	108.2万/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,080万	95.77万/㎡
2025年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,300万	105.9万/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,080万	95.77万/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,190万	100.83万/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,240万	103.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（123件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,740円。

1K

77,740円

66,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

98件

8〜10万

24件

10〜15万

1件

全 123 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	100,000円	4,604円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,541円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	95,000円	4,374円/㎡
2025年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	81,500円	3,592円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,320円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	87,000円	4,005円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	87,000円	3,867円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,545円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,499円/㎡
2024年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	88,000円	3,896円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,451円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,500円	3,283円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,453円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,438円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,453円/㎡
2024年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	75,000円	3,453円/㎡
2024年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	88,000円	3,896円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	79,000円	3,637円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,409円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,364円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,393円/㎡
2024年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,453円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,000円	3,244円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,000円	3,232円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,319円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,305円/㎡
2023年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	88,000円	3,896円/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,000円	3,276円/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	2,998円/㎡
2023年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	93,000円	4,117円/㎡

他 93 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。