シーフォルム川崎
神奈川県川崎市川崎区東田町10-26 | 築5年 | 40戸
賃料の推移
13万12万11万10万9万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の101,917円から2025年には107,067円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | シーラ |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | シーラ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
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徒歩8分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーフォルム川崎 | 2021 | 40戸 | - | - |
| スカイコート川崎6 | 1990 | 30戸 | 54.0万 | 980万 |
| アルテシモリンクディセラ | 2008 | 53戸 | 118.3万 | 2,480万 |
| スクエアシティ川崎東田町 | 2016 | 41戸 | 105.9万 | 2,300万 |
| エンゼル川崎グランディア | 1999 | 107戸 | 93.8万 | 4,480万 |
| アービラ東田 | 1974 | 29戸 | 52.4万 | 2,480万 |
| ランドステージ川崎 | 1999 | 34戸 | 64.6万 | 3,990万 |
| ライオンズマンション川崎 | 1975 | 39戸 | 50.8万 | 3,099万 |
| ガーラ・パークサイド川崎 | 2015 | 74戸 | 124.8万 | 2,550万 |
| ホーユウパレス宮前 | 1986 | 32戸 | 38.8万 | 950万 |
| エステムプラザ川崎 | 2016 | 84戸 | 120.4万 | 2,770万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
賃貸データ分析（37件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の70%）で、平均月額106,654円。1LDKなら月額108,318円が相場です。
1DK
97,500〜118,000円
106,654円
1LDK
99,000〜115,000円
108,318円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
32件
全 37 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,112円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,998円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 111,000円 | 3,947円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,855円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,149円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,855円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,120円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,117円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,117円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,149円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,074円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,151円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,841円/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,836円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 111,500円 | 3,965円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 111,500円 | 3,968円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,912円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,117円/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。