ガーラ・パークサイド川崎の相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は77,782〜81,147円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

2,320万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	2,320万	2,150万	2,550万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区東田町3-17
築年月	2015年9月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	74戸
専有面積	18.31m² ～ 20.44m²
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	藤木工務店
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩7分

🚉

京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩8分

学区情報

小学校

川崎市立宮前小学校

中学校

川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラ・パークサイド川崎	2015	74戸	124.8万	2,550万
メインステージ川崎８ヴィアート	2014	46戸	96.4万	2,180万
アービラ東田	1974	29戸	52.4万	2,480万
レア川崎弐番館	2020	31戸	116.0万	2,950万
スクエアシティ川崎東田町	2016	41戸	105.9万	2,300万
グローベル川崎ミッドスクエア	2016	33戸	121.8万	4,080万
アルテシモリンクディセラ	2008	53戸	118.3万	2,480万
スカイコート川崎6	1990	30戸	54.0万	980万
川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子	1980	209戸	56.1万	1,280万
エステムプラザ川崎	2016	84戸	120.4万	2,770万
シーフォルム川崎	2021	40戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2025
1K	130.0万	106.4万	124.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,550万	124.76万/㎡
2021年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,200万	107.64万/㎡
2021年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,150万	105.19万/㎡
2019年4月	4〜6階	1K	15㎡〜	2,380万	129.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（237件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,846円。

1K

77,846円

72,500〜102,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

206件

8〜10万

30件

10〜15万

1件

全 237 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	97,000円	4,746円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	78,000円	3,816円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	92,000円	4,501円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	82,000円	4,012円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,000円	3,971円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	81,000円	3,963円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,000円	3,963円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,922円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	79,000円	3,865円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,914円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,914円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,816円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,824円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,816円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	73,500円	3,596円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,500円	3,946円/㎡
2025年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,500円	3,938円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	79,500円	3,890円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	78,500円	3,848円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	78,500円	3,841円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,500円	3,897円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,914円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,922円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,500円	3,890円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,500円	3,645円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,669円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,000円	3,718円/㎡
2024年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	78,500円	3,848円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	97,000円	4,746円/㎡
2024年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	78,500円	3,841円/㎡

他 207 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。