レア川崎弐番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万8万7万

202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の83,462円から2024年には76,000円へ、8.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.1%です。

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区東田町3-3
築年月	2020年2月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
分譲会社	グリップ
施工会社	奈良建設
管理会社	グリップ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩6分

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩6分

学区情報

小学校

川崎市立宮前小学校

中学校

川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レア川崎弐番館	2020	31戸	116.0万	2,950万
メインステージ川崎８ヴィアート	2014	46戸	96.4万	2,180万
グランシャルム川崎	2005	165戸	-	-
グローベル川崎ミッドスクエア	2016	33戸	121.8万	4,080万
川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子	1980	209戸	56.1万	1,280万
ガーラ・パークサイド川崎	2015	74戸	124.8万	2,550万
レア川崎壱番館	2013	37戸	102.6万	2,190万
ルリエ川崎駅前ヌーベルタワー	1998	92戸	-	-
ルリエ川崎駅前	1998	92戸	89.6万	5,180万
アービラ東田	1974	29戸	52.4万	2,480万
アイル川崎ステーションプラザ	2010	59戸	116.8万	3,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	10〜11階	1K	25㎡〜	2,950万	116.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,719円。

1K

83,719円

75,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

12件

8〜10万

20件

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	76,000円	3,528円/㎡
2021年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,500円/㎡
2021年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	86,500円	3,402円/㎡
2021年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,500円	3,598円/㎡
2021年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,697円/㎡
2021年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,382円/㎡
2020年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	86,000円	3,382円/㎡
2020年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	95,500円	3,756円/㎡
2020年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	92,500円	3,638円/㎡
2020年4月	10〜11階	1K	25㎡〜	98,000円	3,854円/㎡
2020年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	87,500円	3,441円/㎡
2020年3月	10〜11階	1K	25㎡〜	88,000円	3,461円/㎡
2020年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	87,000円	3,421円/㎡
2020年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	86,500円	3,402円/㎡
2020年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	83,000円	3,853円/㎡
2020年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,946円/㎡
2020年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,382円/㎡
2020年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,482円/㎡
2020年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,500円	3,552円/㎡
2020年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,500円	3,598円/㎡
2020年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,621円/㎡
2020年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	79,500円	3,691円/㎡
2020年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,668円/㎡
2020年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	83,500円	3,284円/㎡
2020年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,575円/㎡
2020年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	76,000円	3,528円/㎡
2020年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	84,500円	3,323円/㎡
2020年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,500円	3,645円/㎡
2020年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,500円	3,737円/㎡
2020年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,500円	3,362円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。