マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

グロスヴュースクエアアルタイム4

神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-14 | 築23年 | 139戸

推定相場
グロスヴュースクエアアルタイム4
最新データ
2025年7月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均(83.5万円)より37.1%低く、川崎市川崎区全体の平均(63.0万円)より16.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20142016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の35万/㎡から2025年は57万/㎡へ、11年間で63.1%上昇しました(年平均+5.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・20件)で、平均3,455万円です。4LDKが最も高く平均4,430万円、2LDKは平均2,430万円です。
2LDK
2件
2,430万
3LDK
20件
3,455万
4LDK
2件
4,430万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,430万 2,380万 2,480万
3LDK 20件 3,455万 2,490万 4,980万
4LDK 2件 4,430万 3,880万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は52.2万円で、1-5階(46.3万円)と比べて5.9万円(+12.7%)高くなっています。
1-5階
46.3万/㎡
12件
6-10階
42.5万/㎡
10件
11-20階
52.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-14
築年月2003年6月(築23年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
総戸数139戸
専有面積62.28m² ~ 95.08m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
小島新田駅
京急大師線
徒歩4分

学区情報

小学校
殿町小学校
中学校
大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グロスヴュースクエアアルタイム4 2003 139戸 52.5万 3,980万
グロス・ヴュー・アルタイム3 2003 600戸 40.9万 2,980万
グロスヴュースクエアアルタイム3 2003 225戸 52.6万 4,980万
グロスヴュースクエアアルタイム1 2002 119戸 53.4万 4,380万
グランドステージ江川 1999 42戸 40.9万 4,090万
ジェントル川崎大師 1991 26戸 55.3万 3,490万
マック大師コート 1980 17戸 36.3万 1,499万
セザールアクアプラザ 2003 90戸 47.4万 3,280万
ダイアパレス小島新田ベイステーション 2000 45戸 42.7万 2,990万
ライフレビュー川崎殿町 2006 31戸 46.1万 3,240万
ワンズレジデンス 2012 96戸 53.4万 4,280万

売買データ分析(24件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192021202320242025
3LDK 34.5 36.4 43.3 - 42.7 58.5 53.1 57.0
4LDK - - - 40.8 - 54.5 - -
2LDK - - - 37.9 - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.44万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.17万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,190万 57.31万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.48万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.11万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.48万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.54万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.6万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.54万/㎡
2023年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 4,980万 54.53万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,600万 42.68万/㎡
2019年9月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 3,880万 40.81万/㎡
2019年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.91万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.6万/㎡
2017年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,950万 38.9万/㎡
2016年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.66万/㎡
2016年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,690万 36.16万/㎡
2015年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.09万/㎡
2015年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,880万 33.91万/㎡
2014年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.68万/㎡
2014年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.84万/㎡
2014年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.02万/㎡
2014年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,650万 34.95万/㎡
2014年2月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。