グロスヴュースクエアアルタイム１

神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-11 | 築24年 | 119戸

推定相場

グロスヴュースクエアアルタイム１

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の40万/㎡から2025年は51.2万/㎡へ、10年間で28.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均3,372万円です。2SLDKが最も高く平均3,830万円、4LDKは平均3,365万円です。

2SLDK

2件

3,830万

3LDK

14件

3,372万

4LDK

2件

3,365万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,830万	3,280万	4,380万
3LDK	14件	3,372万	2,480万	4,399万
4LDK	2件	3,365万	3,280万	3,450万

階数別の㎡単価

1-3階

49.9万/㎡

3件

4-7階

45.7万/㎡

14件

8階以上

38.5万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-11
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	119戸
専有面積	65.43m² ～ 92.94m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

小島新田駅

京急大師線

徒歩4分

学区情報

小学校

殿町小学校

中学校

大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グロスヴュースクエアアルタイム１	2002	119戸	53.4万	4,380万
グロス・ヴュー・アルタイム3	2003	600戸	40.9万	2,980万
グロスヴュースクエアアルタイム３	2003	225戸	52.6万	4,980万
グロスヴュースクエアアルタイム４	2003	139戸	52.5万	3,980万
グランドステージ江川	1999	42戸	40.9万	4,090万
セザールアクアプラザ	2003	90戸	47.4万	3,280万
ダイアパレス小島新田ベイステーション	2000	45戸	42.7万	2,990万
ダイアパレス川崎殿町	1997	33戸	56.3万	3,780万
ライフレビュー川崎殿町	2006	31戸	46.1万	3,240万
シティウインズ川崎ブライトコート	2002	90戸	56.4万	3,990万
ジェントル川崎大師	1991	26戸	55.3万	3,490万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2025
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	53.4万
3LDK	-	38.1万	43.9万	47.2万	45.3万	47.4万	58.1万	49.0万
4LDK	39.9万	-	42.0万	-	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	3〜4階	2SLDK	80㎡〜	4,380万	53.39万/㎡
2025年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,680万	49万/㎡
2023年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,199万	57.22万/㎡
2023年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,399万	59.95万/㎡
2023年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,199万	57.22万/㎡
2022年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,499万	47.42万/㎡
2020年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,599万	50.3万/㎡
2020年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.39万/㎡
2019年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.16万/㎡
2018年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.24万/㎡
2018年7月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	2,780万	42.39万/㎡
2018年6月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,450万	42.01万/㎡
2018年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.52万/㎡
2017年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.52万/㎡
2017年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.68万/㎡
2017年4月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,750万	36.62万/㎡
2017年11月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.68万/㎡
2016年5月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,280万	39.94万/㎡
2015年8月	5〜6階	2SLDK	80㎡〜	3,280万	39.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。