シティウインズ川崎ブライトコート
神奈川県川崎市川崎区江川2丁目15-1 | 築24年 | 90戸
最新データ
2023年4月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.4万円。周辺エリア平均（51.9万円）を8.7%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より10.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.6万/㎡から2023年は56.4万/㎡へ、14年間で73.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均3,076万円です。3LDKが最も高く平均3,076万円、4LDKは平均2,998万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
3,076万 |
2,380万 |
3,990万 |
| 4LDK |
9件 |
2,998万 |
2,680万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区江川2丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.74m² ～ 83.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本鋼管 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティウインズ川崎ブライトコート |
2002 |
90戸 |
56.4万 |
3,990万 |
| セザールアクアプラザ |
2003 |
90戸 |
47.4万 |
3,280万 |
| ダイアパレス小島新田ベイステーション |
2000 |
45戸 |
42.7万 |
2,990万 |
| ダイアパレス川崎殿町 |
1997 |
33戸 |
56.3万 |
3,780万 |
| レクセルガーデン川崎殿町 |
2007 |
64戸 |
55.5万 |
4,098万 |
| グリーンビレッジ多摩川堤 |
1985 |
18戸 |
23.8万 |
650万 |
| グロスヴュースクエアアルタイム１ |
2002 |
119戸 |
53.4万 |
4,380万 |
| グロス・ヴュー・アルタイム3 |
2003 |
600戸 |
40.9万 |
2,980万 |
| グロスヴュースクエアアルタイム３ |
2003 |
225戸 |
52.6万 |
4,980万 |
| グランドステージ江川 |
1999 |
42戸 |
40.9万 |
4,090万 |
| ライフレビュー川崎殿町 |
2006 |
31戸 |
46.1万 |
3,240万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
45.4万 |
40.6万 |
36.6万 |
39.0万 |
39.3万 |
46.0万 |
50.4万 |
56.4万 |
| 4LDK |
- |
38.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.41万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.38万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.33万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,360万 |
45.96万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.31万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
38.99万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.62万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
38.91万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
45.36万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,530万 |
35.77万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
45.36万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.87万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
35.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.83万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
39.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.43万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.55万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.43万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.56万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.09万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,940万 |
41.57万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.83万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.47万/㎡ |
| 2010年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.54万/㎡ |
| 2010年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.89万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.68万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。