ライフレビュー川崎殿町

神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目14-4 | 築20年 | 31戸

推定相場

ライフレビュー川崎殿町

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2013201520182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.7万/㎡から2022年は45万/㎡へ、9年間で29.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,885万円です。4LDKが最も高く平均3,280万円、3LDKは平均2,885万円です。

3LDK

8件

2,885万

4LDK

3件

3,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	2,885万	2,690万	3,240万
4LDK	3件	3,280万	3,080万	3,380万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目14-4
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
専有面積	70.24m² ～ 86.97m²
分譲会社	リビングライフ
施工会社	朝日建設
管理会社	リビングコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大師橋駅

京急大師線

徒歩5分

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小島新田駅

京急大師線

徒歩9分

学区情報

小学校

殿町小学校

中学校

大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフレビュー川崎殿町	2006	31戸	46.1万	3,240万
グランイーグル川崎東３	2005	26戸	67.0万	3,999万
グランドステージ江川	1999	42戸	40.9万	4,090万
ダイアパレス川崎殿町	1997	33戸	56.3万	3,780万
レクセルガーデン川崎殿町	2007	64戸	55.5万	4,098万
グリーンビレッジ多摩川堤	1985	18戸	23.8万	650万
グロスヴュースクエアアルタイム１	2002	119戸	53.4万	4,380万
セザールアクアプラザ	2003	90戸	47.4万	3,280万
グロスヴュースクエアアルタイム４	2003	139戸	52.5万	3,980万
グロス・ヴュー・アルタイム3	2003	600戸	40.9万	2,980万
グロスヴュースクエアアルタイム３	2003	225戸	52.6万	4,980万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2021	2022
3LDK	34.7万	33.7万	32.8万	-	-	-	45.0万
4LDK	-	-	-	35.4万	38.9万	43.3万	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,240万	46.13万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.86万/㎡
2021年9月	低層	4LDK	75㎡〜	3,380万	43.31万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	85㎡〜	3,380万	38.87万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.42万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.83万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.05万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,740万	33.44万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	75㎡〜	2,780万	35.47万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,900万	35.39万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.05万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,850万	34.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。