マック大師コート
神奈川県川崎市川崎区出来野8-13 | 築46年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の45.5万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、4年間で14.9%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,731万 |
1,499万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区出来野8-13 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.31m² ～ 42.52m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 司建設 |
|---|
| 管理会社 | プレストサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マック大師コート |
1980 |
17戸 |
36.3万 |
1,499万 |
| ジェントル川崎大師 |
1991 |
26戸 |
55.3万 |
3,490万 |
| ワンズレジデンス |
2012 |
96戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| 大師パールハイム |
1979 |
22戸 |
38.2万 |
1,780万 |
| クリオ川崎大師東門前 |
2013 |
42戸 |
70.0万 |
5,480万 |
| シャルマンコーポ大師公園 |
1985 |
61戸 |
49.6万 |
3,380万 |
| ライオンズマンション川崎大師第３ |
1989 |
27戸 |
35.5万 |
670万 |
| グロスヴュースクエアアルタイム４ |
2003 |
139戸 |
52.5万 |
3,980万 |
| リビオ川崎東門前 |
2010 |
95戸 |
80.3万 |
5,280万 |
| 大師サンハイツ |
1969 |
17戸 |
43.6万 |
1,550万 |
| グランドステージ江川 |
1999 |
42戸 |
40.9万 |
4,090万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
45.5万 |
- |
43.3万 |
38.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,499万 |
36.29万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,699万 |
41.13万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,799万 |
43.55万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
ー |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.09万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
45.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。