クリオ川崎大師東門前
神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-8 | 築13年 | 42戸
最新データ
2025年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.0万円。周辺エリア平均（51.7万円）を35.5%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）を11.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46万/㎡から2025年は70万/㎡へ、11年間で52.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・12件）で、平均3,228万円です。3LDKが最も高く平均3,340万円、2LDKは平均3,228万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
3,228万 |
2,850万 |
4,380万 |
| 3LDK |
11件 |
3,340万 |
2,790万 |
3,750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-8 |
|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.37m² ～ 79.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ川崎大師東門前 |
2013 |
42戸 |
70.0万 |
5,480万 |
| シャルマンコーポ大師公園 |
1985 |
61戸 |
49.6万 |
3,380万 |
| ライオンズマンション川崎大師第３ |
1989 |
27戸 |
35.5万 |
670万 |
| 大師パールハイム |
1979 |
22戸 |
38.2万 |
1,780万 |
| リビオ川崎東門前 |
2010 |
95戸 |
80.3万 |
5,280万 |
| ワンズレジデンス |
2012 |
96戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| ウェリス川崎東門前 |
2012 |
43戸 |
73.6万 |
5,280万 |
| マック大師コート |
1980 |
17戸 |
36.3万 |
1,499万 |
| ジェントル川崎大師 |
1991 |
26戸 |
55.3万 |
3,490万 |
| 大師サンハイツ |
1969 |
17戸 |
43.6万 |
1,550万 |
| エクラン大師公園東 |
1999 |
31戸 |
57.4万 |
3,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
50.4万 |
50.1万 |
48.8万 |
63.4万 |
71.3万 |
- |
| 3LDK |
46.0万 |
- |
46.3万 |
50.3万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.03万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
71.31万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
55.96万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74.72万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
59.54万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,670万 |
52.26万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.4万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
53.4万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,850万 |
48.83万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.7万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.32万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.69万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.7万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.98万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.32万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,850万 |
48.83万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
49.31万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.06万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
49.31万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.84万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。