ウェリス川崎東門前
神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-25 | 築14年 | 43戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20152017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.5万/㎡から2026年は70.8万/㎡へ、11年間で23.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
4,323万 |
3,680万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-25 |
|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.71m² ～ 74.40m² |
|---|
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウェリス川崎東門前 |
2012 |
43戸 |
73.6万 |
5,280万 |
| リビオ川崎東門前 |
2010 |
95戸 |
80.3万 |
5,280万 |
| クリオ川崎大師東門前 |
2013 |
42戸 |
70.0万 |
5,480万 |
| 東急ドエルアルス川崎大師 |
1998 |
54戸 |
60.2万 |
4,798万 |
| シャルマンコーポ大師公園 |
1985 |
61戸 |
49.6万 |
3,380万 |
| ライオンズマンション川崎大師第３ |
1989 |
27戸 |
35.5万 |
670万 |
| 大師パールハイム |
1979 |
22戸 |
38.2万 |
1,780万 |
| フォレシアムコンフォートタワーＣ棟 |
2010 |
419戸 |
66.6万 |
4,750万 |
| ワンズレジデンス |
2012 |
96戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| ラフィスタ川崎大師 |
2018 |
78戸 |
75.3万 |
1,680万 |
| エルガ川崎大師公園 |
2008 |
27戸 |
52.3万 |
3,490万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
57.5万 |
54.2万 |
53.1万 |
55.0万 |
56.2万 |
62.7万 |
70.8万 |
70.8万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.63万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
68.06万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.63万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.45万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.19万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.27万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.66万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.5万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
58.87万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
54.84万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.32万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
58.87万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.19万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.32万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.19万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.11万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
49.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.32万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
53.64万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
54.84万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.53万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.22万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
54.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。