東急ドエルアルス川崎大師

神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3-1 | 築28年 | 54戸

推定相場

東急ドエルアルス川崎大師

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920152018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.5万/㎡から2024年は59.7万/㎡へ、15年間で43.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・23件）で、平均3,868万円です。3LDKが最も高く平均3,868万円、2SLDKは平均2,874万円です。

2SLDK

5件

2,874万

3LDK

23件

3,868万

4LDK

8件

3,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,874万	2,240万	3,380万
3LDK	23件	3,868万	2,180万	5,398万
4LDK	8件	3,130万	2,680万	3,880万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3-1
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	54戸
専有面積	63.00m² ～ 82.88m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	五洋建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東門前駅

京急大師線

徒歩4分

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川崎大師駅

京急大師線

徒歩8分

学区情報

小学校

大師小学校

中学校

大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス川崎大師	1998	54戸	60.2万	4,798万
ラフィスタ川崎大師	2018	78戸	75.3万	1,680万
ハイタウン多摩川	1987	32戸	47.3万	780万
エンゼルハイム川崎大師第２	1988	42戸	59.9万	4,280万
ジニーハウス川崎大師	2012	35戸	67.5万	1,750万
クレール川崎大師	1981	37戸	47.8万	2,890万
ウェリス川崎東門前	2012	43戸	73.6万	5,280万
セザール第二川崎大師	2002	31戸	59.7万	4,480万
ハイタウン川崎NO.2	1989	33戸	43.5万	720万
フォレシアムブライトハウスＢ棟	2009	191戸	78.7万	5,798万
グリーンヴァレー川崎大師	2000	15戸	60.5万	3,498万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	38.8万	-	51.8万	50.7万	48.7万	56.0万	54.0万	57.5万
4LDK	-	-	39.2万	-	-	46.8万	-	-
2SLDK	35.6万	45.7万	-	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	3LDK	75㎡〜	4,798万	60.22万/㎡
2024年2月	高層	3SLDK	70㎡〜	4,698万	66.46万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	75㎡〜	4,698万	58.96万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,250万	53.34万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.34万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.34万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	53.49万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	75㎡〜	5,098万	63.98万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	80㎡〜	5,398万	65.14万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.61万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,290万	57.51万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.61万/㎡
2022年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,880万	46.82万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.37万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,998万	60.31万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,190万	56.17万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,098万	51.43万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.14万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	52.46万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	80㎡〜	4,199万	50.67万/㎡
2019年8月	低層	4LDK	80㎡〜	3,280万	39.58万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.99万/㎡
2019年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.96万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,290万	51.77万/㎡
2018年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,190万	50.64万/㎡
2018年4月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,680万	37.9万/㎡
2018年3月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,880万	40.73万/㎡
2018年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,380万	53.66万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.84万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,240万	35.56万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.61万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.75万/㎡
2012年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.34万/㎡
2012年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.75万/㎡
2012年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.96万/㎡
2009年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.67万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,640万	40.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。