グリーンヴァレー川崎大師

神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目12-8 | 築26年 | 15戸

推定相場

グリーンヴァレー川崎大師

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20102013201620202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の34.3万/㎡から2024年は61.7万/㎡へ、14年間で79.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・21件）で、平均2,565万円です。3DKが最も高く平均3,680万円、3LDKは平均2,565万円です。

2LDK

10件

3,330万

3DK

2件

3,680万

3LDK

21件

2,565万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	3,330万	1,980万	4,180万
3DK	2件	3,680万	3,380万	3,980万
3LDK	21件	2,565万	2,080万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.0万円で、1-3階（47.4万円）と比べて14.6万円（+30.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

47.4万/㎡

27件

4-7階

62万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +14.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目12-8
築年月	2000年9月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	53.25m² ～ 57.79m²
分譲会社	大場建設
施工会社	大場建設
管理会社	コム管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

川崎大師駅

京急大師線

徒歩4分

学区情報

小学校

東門前小学校

中学校

大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヴァレー川崎大師	2000	15戸	60.5万	3,498万
グランゲート川崎	2004	132戸	58.1万	4,380万
大師本町パークホームズセントマークコート	2002	84戸	56.7万	3,995万
セザール第二川崎大師	2002	31戸	59.7万	4,480万
三田川崎大師コーポ	1978	70戸	40.6万	2,140万
川崎大師ガーデニア	1979	109戸	53.0万	2,998万
アネックス大師	1980	8戸	32.4万	1,350万
ライオンズマンション川崎大師第２	1987	31戸	56.1万	3,190万
ハイタウン多摩川	1987	32戸	47.3万	780万
川崎大師第２スカイハイツＢ棟	1978	108戸	51.0万	2,499万
川崎大師第２スカイハイツ	1978	108戸	51.0万	2,499万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	38.2万	36.0万	43.8万	-	-	66.6万	-	60.5万
2LDK	-	-	-	49.0万	46.5万	-	70.7万	62.1万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	3LDK	55㎡〜	3,498万	60.54万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	60.32万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,780万	65.52万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	60.32万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	55㎡〜	4,080万	70.71万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.98万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	4,180万	72.45万/㎡
2022年5月	低層	3DK	55㎡〜	3,380万	58.49万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	50㎡〜	3,580万	67.22万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	50㎡〜	3,580万	67.24万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	50㎡〜	3,480万	65.36万/㎡
2022年12月	低層	3DK	55㎡〜	3,980万	68.88万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	46.45万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.65万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	46.45万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	55㎡〜	2,498万	43.23万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	55㎡〜	2,498万	43.23万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,590万	44.82万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,080万	36万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,080万	36万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,080万	36万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	37.73万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,230万	38.59万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.92万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	55㎡〜	2,390万	41.36万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,300万	39.8万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,300万	39.8万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,370万	41.01万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,370万	41.01万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,390万	41.36万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,390万	41.36万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,500万	43.27万/㎡
2010年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。