三田川崎大師コーポ

神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目12-1 | 築48年 | 70戸

推定相場

三田川崎大師コーポ

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、12年間で67.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の79%・33件）で、平均1,806万円です。3LDKが最も高く平均2,430万円、3DKは平均1,806万円です。

2LDK

7件

2,090万

3DK

33件

1,806万

3LDK

2件

2,430万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,090万	1,680万	2,480万
3DK	33件	1,806万	850万	2,380万
3LDK	2件	2,430万	2,380万	2,480万

階数別の㎡単価

1-2階

38万/㎡

26件

3階以上

32万/㎡

16件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目12-1
築年月	1978年3月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	70戸
専有面積	49.53m² ～ 57.77m²
分譲会社	三田
施工会社	東急プレハブ
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川崎大師駅

京急大師線

徒歩2分

学区情報

小学校

東門前小学校

中学校

大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三田川崎大師コーポ	1978	70戸	40.6万	2,140万
グランゲート川崎	2004	132戸	58.1万	4,380万
大師本町パークホームズセントマークコート	2002	84戸	56.7万	3,995万
グリーンヴァレー川崎大師	2000	15戸	60.5万	3,498万
川崎大師第２スカイハイツＢ棟	1978	108戸	51.0万	2,499万
川崎大師第２スカイハイツ	1978	108戸	51.0万	2,499万
アネックス大師	1980	8戸	32.4万	1,350万
川崎大師ガーデニア	1979	109戸	53.0万	2,998万
セザール第二川崎大師	2002	31戸	59.7万	4,480万
パークピア大師	1983	45戸	53.8万	2,990万
ベルジェンド川崎ミヤビテラス	2018	40戸	-	-

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	31.8万	33.7万	-	-	-	-	47.0万	42.3万
3DK	31.6万	33.2万	31.1万	35.0万	41.9万	42.8万	35.0万	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,140万	40.56万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	41.32万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,380万	45.11万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	50㎡〜	2,380万	45.11万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	50㎡〜	2,480万	47万/㎡
2024年1月	中層	3DK	50㎡〜	2,190万	41.5万/㎡
2024年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,500万	28.43万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,480万	47万/㎡
2023年7月	低層	3DK	50㎡〜	2,250万	42.64万/㎡
2023年7月	中層	3DK	50㎡〜	2,190万	41.5万/㎡
2023年5月	中層	3DK	50㎡〜	2,199万	41.68万/㎡
2023年1月	低層	3DK	45㎡〜	2,250万	45.43万/㎡
2023年1月	低層	3DK	50㎡〜	2,250万	42.64万/㎡
2022年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,380万	45.11万/㎡
2022年1月	中層	3DK	50㎡〜	2,290万	43.4万/㎡
2022年12月	低層	3DK	45㎡〜	2,380万	48.06万/㎡
2022年12月	低層	3DK	50㎡〜	2,380万	45.11万/㎡
2022年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,480万	28.05万/㎡
2021年5月	高層	3DK	50㎡〜	1,899万	35.99万/㎡
2021年2月	中層	3DK	50㎡〜	1,999万	37.89万/㎡
2021年11月	高層	3DK	50㎡〜	1,899万	35.99万/㎡
2021年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	29.95万/㎡
2020年8月	高層	3DK	50㎡〜	1,300万	24.64万/㎡
2020年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	37.53万/㎡
2018年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,780万	33.74万/㎡
2018年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,990万	37.71万/㎡
2018年4月	低層	3DK	50㎡〜	2,090万	39.61万/㎡
2018年3月	高層	3DK	50㎡〜	850万	16.11万/㎡
2018年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,080万	39.42万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	31.84万/㎡
2017年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,350万	25.59万/㎡
2017年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,990万	37.71万/㎡
2016年4月	低層	3DK	50㎡〜	1,890万	35.82万/㎡
2016年4月	低層	3DK	50㎡〜	1,230万	23.31万/㎡
2015年7月	低層	3DK	50㎡〜	1,300万	24.64万/㎡
2015年6月	高層	3DK	50㎡〜	1,690万	32.03万/㎡
2015年5月	高層	3DK	50㎡〜	920万	17.44万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,990万	37.71万/㎡
2014年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,680万	31.84万/㎡
2013年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	24.26万/㎡
2013年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,180万	22.37万/㎡
2013年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,680万	29.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額91,000円。

3DK

91,000円

82,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年8月	低層	3DK	50㎡〜	82,000円	1,554円/㎡
2014年9月	中層	3DK	45㎡〜	100,000円	2,019円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。