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ラフィスタ川崎大師

神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目15-3 | 築8年 | 78戸

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,621〜73,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K
4件
2,085万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 2,085万 1,680万 2,280万

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目15-3
築年月2018年1月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数78戸
専有面積21.75m² ~ 22.30m²
分譲会社START
施工会社合田工務店
管理会社NET WORTH COMMUNITY
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎大師駅
京急大師線
徒歩5分
🚉
東門前駅
京急大師線
徒歩5分

学区情報

小学校
港区
中学校
川崎市立大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラフィスタ川崎大師 2018 78戸 75.3万 1,680万
ハイタウン多摩川 1987 32戸 47.3万 780万
クレール川崎大師 1981 37戸 47.8万 2,890万
エンゼルハイム川崎大師第2 1988 42戸 59.9万 4,280万
ハイタウン川崎NO.2 1989 33戸 43.5万 720万
セザール第二川崎大師 2002 31戸 59.7万 4,480万
グリーンヴァレー川崎大師 2000 15戸 60.5万 3,498万
ジニーハウス川崎大師 2012 35戸 67.5万 1,750万
東急ドエルアルス川崎大師 1998 54戸 60.2万 4,798万
フォレシアムブライトハウスB棟 2009 191戸 78.7万 5,798万
大師本町パークホームズセントマークコート 2002 84戸 56.7万 3,995万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202220232026
1K 101.2 102.5 75.3
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 1,680万 75.34万/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 2,280万 104.83万/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 2,180万 100.24万/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 2,200万 101.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(211件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の81%)で、平均月額69,271円。1DKなら月額79,395円が相場です。
1K
69,271円
60,000〜79,500円
1DK
79,395円
77,000〜83,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
195件
8〜10万
16件
全 211 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,356円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,364円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 72,500円 3,333円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 72,500円 3,341円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,310円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 71,500円 3,287円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,318円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 71,500円 3,295円/㎡
2025年5月 中層 1DK 25㎡〜 83,000円 2,786円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,229円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 68,500円 3,149円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,229円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,274円/㎡
2025年12月 高層 1K 20㎡〜 73,500円 3,296円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 69,500円 3,195円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 69,500円 3,203円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,218円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,180円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 70,500円 3,161円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,172円/㎡
2024年6月 高層 1DK 25㎡〜 80,500円 2,702円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,080円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 71,000円 3,264円/㎡
2024年3月 高層 1DK 25㎡〜 81,000円 2,727円/㎡
2024年3月 低層 1DK 25㎡〜 79,500円 2,677円/㎡
2024年3月 低層 1DK 25㎡〜 79,500円 2,669円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 71,000円 3,272円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,139円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,172円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 68,500円 3,149円/㎡

他 181 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。