クレール川崎大師
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目14-11 | 築45年 | 37戸
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.8万円。周辺エリア平均（67.8万円）より29.6%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より24.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.1万/㎡から2026年は47.8万/㎡へ、12年間で107.0%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均2,334万円です。4LDKが最も高く平均3,180万円、3LDKは平均2,334万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,334万 |
1,480万 |
2,999万 |
| 4LDK |
5件 |
3,180万 |
3,180万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目14-11 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.48m² ～ 137.76m² |
|---|
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | ケントク |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.7万 |
- |
- |
28.6万 |
34.9万 |
44.6万 |
47.8万 |
| 4LDK |
23.1万 |
23.1万 |
23.1万 |
23.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
47.79万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
44.61万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
32.34万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
33.64万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
34.93万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.41万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,998万 |
38.8万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,799万 |
36.22万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
38.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.16万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.04万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.41万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
3,180万 |
23.09万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
3,180万 |
23.09万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.38万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
3,180万 |
23.09万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
3,180万 |
23.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
3,180万 |
23.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。